Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

12 Zimmer 408 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 800 000 € 1 961 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Vir, 408m2
Verkauft wird ein wunderschönes Apartmenthaus auf der Insel Vir.
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 851m2 und besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Apartments mit zwei Schlafzimmern, von denen jedes ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse hat.
Es gibt auch zwei identische Zwei-Zimmer-Wohnungen mit dem gleichen Layout.
Alle Möbel in den Wohnungen sind handgefertigt und von hoher Qualität.
Im Hof befindet sich auch ein kleines Haus, das die Verkäufer benutzten, während die Wohnungen vermietet wurden.
Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, Küche und Bad.
Das Haus hat bereits eine ordentliche Miete und ist ideal für touristische Zwecke.
Dokumentation ordentlich, mögliche Vereinbarung
Vir ist eines der touristischen Zentren der Gespanschaft Zadar, nur 25 km von Zadar und 35 km vom Flughafen Zemunik entfernt.
Mit seinem kristallklaren Meer und makellosen Stränden ist Vir das Ziel für Sie, wenn Sie nach einer Gelegenheit suchen, zu investieren, Urlaub zu machen oder Ihre Lebensumgebung zu ändern.
Die Insel Vir bereichert große soziale und Unterhaltungsprogramme während der touristischen Saison, für jeden etwas Interessantes.
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich auch die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand der Königin.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 961 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 167 €/m²
Abweichung vom Median -9,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 761 €/m²–2 689 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 264 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
408 m²
Grundstück
851 m²
Zimmer
12
Badezimmer
4
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
87009

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 1 961 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 408 m² · Grundstück: 851 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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