Haus Vir

Zadar, Vir - Luxusvilla 217 m2 Erste Reihe zum Meer
EXKLUSIVE NEUBAUUNG MIT POOL, ERSTE REIHE AM MEER – VIR Zum Verkauf steht ein modernes Luxushaus mit Pool, gelegen an einer äußerst attraktiven Lage auf der Insel Vir, in erster Meeresreihe, mit unmittelbarem Zugang zum Strand. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und mediterranem Lebensstil und ist dank ihrer Lage und Ausstattung ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 217 m² wurde im Jahr 2025 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 970 m². Es erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse, während der Außenbereich mit einem privaten Pool und einer Sonnenliegefläche gestaltet ist. Große Glasfassaden und weitläufige Terrassen ermöglichen reichlich natürliches Licht und bieten einen offenen, panoramischen Blick auf das Meer. Im Keller befinden sich eine Garage und ein Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 26 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsfoyer von 7,15 m², einem großzügigen Wohnbereich, der mit dem Esszimmer und der Küche von 43,55 m² verbunden ist, einem Zimmer von 20,25 m², einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Ankleideraum verfügt, zwei Badezimmer, ein Waschraum sowie Flur und Treppe. Der Dachterrasse mit Sommerküche und zusätzlichem Abstellraum verleiht der Immobilie einen besonderen Wert, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit herrlichem Meerblick. Das Haus ist mit Mitsubishi Klimageräten in jedem Raum, Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht, ALU-Möbel und Außenlautsprechern auf den Terrassen ausgestattet. Es wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Schwerpunkt auf Komfort und modernem Wohnstandard. Es ist an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, hat einen asphaltierten Zufahrtsweg und die Energieklasse A. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist definitiv ihre Lage in erster Reihe am Meer mit direktem Zugang zum Strand. In Kombination mit einem großen Grundstück, privatem Pool, Panoramablick und der Nähe zum Ortszentrum, Geschäften und anderen Einrichtungen bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Privatsphäre. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]