Haus Vir

Moderne villa mit pool und meerblick, vir - zadar
Zum Verkauf stehen zwei moderne Villen mit privaten Pools, Dachterrassen und offenem Meerblick. Diese Immobilien stellen eine ausgezeichnete Wahl für einen Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Die Villen sind mit Schwerpunkt auf modernen Lebensstil, funktionale Raumaufteilung und Komfort konzipiert. Ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine Dachterrasse mit Meerblick schaffen ein ideales Umfeld, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN Preis: 470.000 € pro Villa Wohnfläche: 148,20 m2 pro Villa Grundstück: 220 m2 pro Villa Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Badezimmer: 3 Zusätzliches WC: ja Privater Pool: ja Dachterrasse: ja, mit offenem Meerblick Entfernung zum Meer und Strand: ca. 1 km Anzahl verfügbarer Villen: 2 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist nach dem Open-Space-Konzept gestaltet, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einer harmonischen und luftigen Einheit verbindet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie das Treppenhaus, das in das Obergeschoss führt. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Einen besonderen Wert verleiht den Immobilien die Dachterrasse mit offenem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge. AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE MERKMALE Die Villen sind mit modernen Heiz- und Kühlsystemen sowie infrastrukturellen Vorbereitungen für zusätzliche Ausstattungen versehen. Privater Pool bei jeder Villa Klimaanlage mit 5 kW im Erdgeschoss zum Heizen und Kühlen Im Obergeschoss eine Außeneinheit und drei Inneneinheiten der Klimaanlage, je eine in jedem Schlafzimmer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern Integrierter Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern Elektrischer Anschluss vorhanden Klärgrube Vorbereitung für den zukünftigen Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassersystem Vorbereitung für die Installation von Überwachungskameras Vorbereitung für eine Wärmepumpe zur Poolheizung Möglichkeit einer zusätzlichen Heizung mit norwegischen Heizkörpern INVESTITION FÜR URLAUB UND TOURISTISCHE VERMIETUNG Dank der funktionalen Raumaufteilung, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, dem privaten Pool und der Dachterrasse mit Meerblick bieten diese Villen ein ausgezeichnetes Potenzial für die touristische Vermietung im gehobenen Segment. Die Entfernung von nur 1 km zum Meer und Strand ermöglicht die Kombination aus Privatsphäre, Entspannung am Pool und einfachem Zugang zur Küste. Jede Villa stellt eine separate Kaufgelegenheit dar, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition in eine Immobilie an der Adria PREIS: 470.000 € PRO VILLA Es sind zwei Villen verfügbar. Wählen Sie Ihre Immobilie und sichern Sie sich einen Ort zum Genießen des mediterranen Lebensstils. Gerne vereinbare ich für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Kontakt: Kontakt: Marina Barešić Tel: +385 95 523 7930 WhatsApp: https://wa.me/385955237930 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Für weitere informationen: Marina Barešić Tel: +385 95 5237930 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K519