Haus Vir

Insel Vir – Haus 220m2, mit 3 Apartments
Kaiser Immobilien präsentiert: Vir: Haus 220 m² mit drei eingerichteten Apartments, 250 m vom Meer Zum Verkauf steht ein komplett ausgestattetes Apartmenthaus mit Bruttofläche von 219,44 m² (159,03 m² netto Wohnfläche), gelegen in ruhiger Lage auf der Insel Vir, nur 350 Meter vom Meer und vom gepflegten Strand entfernt. Die Immobilie besteht aus drei vollständig ausgestatteten und eingerichteten Apartments, die einen Ertrag von etwa 15.000 € pro Saison erzielen, was sie zu einer hervorragenden Investition für touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung macht. Aufteilung der Apartments: Apartment 1 – ca. 40 m²: - Wohn- und Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Bad - Terrasse Apartment 2 – ca. 35 m²: - Küche und Wohnbereich - Schlafzimmer - Bad - Flur Apartment 3 – ca. 85 m²: - Geräumiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich - Zwei Schlafzimmer - Bad - Zwei große Terrassen Das Haus wurde 2018 komplett renoviert. Jahr 2018: - Neues Dach - Thermofassade 5 cm - Vollständig ausgestattete Apartments - Klimatisiert und möbliert - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Gärbehälter Kapazität 20 m³ - Schwarzes Fass 6 m³ - Parkplatz für 5 Autos - Ruhige und gepflegte Lage - Entfernung zum Meer: 350 m Das Haus liegt nur 350 m vom Meer und Strand entfernt, etwa 15 km von der historischen Stadt Nin, 30 km von Zadar, 38 km vom Flughafen Zadar und etwa 35 km vom Anschluss an die Autobahn A1, was das ganze Jahr über eine schnelle und einfache Anreise ermöglicht. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und des entwickelten Tourismus stellt die Immobilie eine großartige Gelegenheit für Urlaub oder den Ausbau einer erfolgreichen touristischen Vermietung dar. Diese Immobilie ist eine ideale Chance für Käufer, die ein bereits etabliertes Tourismusvermietungsgeschäft übernehmen möchten oder ein hochwertiges Ferienhaus an attraktiver Lage suchen. Für Vereinbarungen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll. Die Provision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig. Kontakt: 00385992510230 E‑Mail: [email protected] Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.