Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

6 Zimmer 217 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 619 000 € 2 853 €/m²

Objektbeschreibung

Vir in der Nähe des Zentrums, Villa mit beheiztem Innenpool
Südseite der Insel Vir in der Nähe des Stadtzentrums, Villa mit beheiztem Innenpool mit einer Kapazität von 8+2 mit 4 Sternen kategorisiert.
Südöstlich gelegen, nur 400 Meter vom Strand Jadro entfernt.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock:
Erdgeschoss : Überdachte Terrasse, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Raum für Schwimmbadtechnik (Maschinenraum) Keller 10.56 m2 und Pool 20.23 m2, WC und Dusche.
Innentreppe: große überdachte Terrasse, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon.
Alle Zimmer sind klimatisiert, Fußbodenheizung, Wärmepumpe.
Schornsteinanschluss im Wohnzimmer für einen Festbrennstoffofen oder Kamin.
4 Parkplätze
An die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen, besitzt es auch einen eigenen Brunnen, alle Annehmlichkeiten von Geschäften, Restaurants, Post, Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 853 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 310 €/m²
Abweichung vom Median +23,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 916 €/m²–2 726 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 736 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
619 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
217 m²
Grundstück
225 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
266029

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 619 000 € · Preis pro m²: 2 853 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 217 m² · Grundstück: 225 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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