Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

9 Zimmer 110 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 3 455 €/m²

Objektbeschreibung

Vir, Apartmenthaus - großer Garten
Apartmenthaus mit zwei separaten Wohnzimmern.
Das Haus mit Nebengebäude befindet sich in einer sehr attraktiven Lage und bietet den Vorteil garantierter Ruhe und Frieden.
Es verfügt über insgesamt 3 separate Wohnungen.
Die erste Wohneinheit besteht aus dem Erdgeschoss (Nutzfläche 52, 80m2) mit einer wunderschönen überdachten Terrasse und dem ersten Obergeschoss (Nutzfläche 47, 10m2).
Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, Badezimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse.
Etage: 2 Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, Badezimmer, Balkon, Loggia.
Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 538 m2, was es zu einem idealen Projekt für die Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades macht.
Das Grundstück bietet mehrere Parkplätze.
Der Garten des Hauses ist sehr gepflegt, es gibt Birnen-, Kirsch- und Weinbäume...
Das Gewerbegebäude neben dem Haus (Erdgeschoss) besteht aus einem großen Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer und einer großen überdachten Terrasse.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 455 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 256 €/m²
Abweichung vom Median +6,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 611 €/m²–3 806 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
235230

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 455 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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