Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

8 Zimmer 210 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 650.000 € 3 095 €/m²

Objektbeschreibung

Apartmenthaus, neu renoviert, Meerblick - Vir
Ein komplett renoviertes, renoviertes Haus zu verkaufen, zweistöckiges Haus auf der Insel Vir.
Es befindet sich in einem ruhigen Teil der Insel, in der Nähe der schönen Strände.
Während der Sommermonate auf dem nächsten Strand entfernt cca.
300m ist auch ein gastronomisches Objekt, sowie ein Geschäft und eine Bäckerei.
Alle anderen Einrichtungen wie Apotheke, Ambulanz, größere Geschäfte und solche, die das ganze Jahr geöffnet sind, Post, Busbahnhof und dergleichen sind ca. 1 km entfernt.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine Wohnung von ca.
55m2, Terrassen, Waschküche von 15m2, in dem ein kleines Studio-Apartment und eine Garage gebaut wurden.
im ersten Stock Wohnung von ca. 70m2 mit Loggia von 30m2 und Terrasse von 25m2.
Auf zwei.
Der Boden des Hauses ist eine Wohnung von ca..
55m2 mit zwei großen Terrassen von 30m2 und 12m2 mit einem schönen Blick auf das Meer und Velebit.
Wasserversorgung aus dem Brunnen (Untergrundbrunnen), Entwässerung durch Klärgrube.
Das Objekt ist komplett klimatisiert.
Der Boden hat einen Pelletofen.
Das Haus ist in der touristischen Vermietung mit ausgezeichnetem Feedback bekannt.
Möglichkeit, sich auf den Preis zu einigen.
Die Dokumentation ist sauber.
Die Insel Vir bereichert große soziale und Unterhaltungsprogramme während der touristischen Saison, für jeden etwas Interessantes.
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich auch die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand der Königin.
Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher ist es auch für touristische Vermietungen geeignet, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einem kleinen Ort in der Nähe von Zadar und Nin bieten.
Zadar ist eine ruhige und gleichzeitig dynamische Stadt an der Adriaküste.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die Touristenankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 095 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 111 €/m²
Abweichung vom Median +46,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 805 €/m²–2 570 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
251 m²
Zimmer
8
Badezimmer
4
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
135593

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650.000 € · Preis pro m²: 3 095 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 251 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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