Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

15 Zimmer 385 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1.850.000 € 4 805 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Vir, 385,87m2
Wir verkaufen ein schönes Haus mit 5 Wohnungen auf der Insel Vir.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 751m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem schönen Garten.
Die Wohnung verfügt über einen Holzofen, der auch im Winter einen angenehmen Aufenthalt bietet.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo es zwei schön eingerichtete Apartments mit zwei Schlafzimmern gibt, von denen jedes über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick verfügt.
Im zweiten Stock gibt es eine Zwei-Zimmer-und eine Ein-Zimmer-Wohnung.
Das Haus hat auch einen Keller von 24,48m2
Das Haus hat einen schönen geräumigen Hof, der einen angenehmen Aufenthalt bietet.
Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren.
Es ist mit dem Stadtwasser und der Kanalisation verbunden.
Eine ideale Investition für Tourismus und Langzeitaufenthalte.
Dokumentation ordentlich, mögliche Vereinbarung
Die Insel Vir bereichert große soziale und Unterhaltungsprogramme während der touristischen Saison, für jeden etwas Interessantes.
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich auch die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand der Königin.
Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher ist es auch für touristische Vermietungen geeignet, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einem kleinen Ort in der Nähe von Zadar und Nin bieten.
Zadar ist eine ruhige und gleichzeitig dynamische Stadt an der Adriaküste.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die touristische Ankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 805 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 167 €/m²
Abweichung vom Median +121,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 771 €/m²–2 776 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 080 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1.850.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
385 m²
Grundstück
751 m²
Zimmer
15
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
132024

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.850.000 € · Preis pro m²: 4 805 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 385 m² · Grundstück: 751 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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