Haus Sali

Dugi Otok, Žman, Villa mit Swimmingpool
In einer ruhigen und authentischen Umgebung des Ortes Žman auf der Insel Dugi Otok befindet sich diese außergewöhnliche Villa, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und hohen Komfort suchen.
Dugi otok, bekannt als die längste Insel an der Adria mit fast 50 km Länge, ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und die entspannende mediterrane Lebensweise, und Žman fasziniert zusätzlich mit Grün und Ruhe das ganze Jahr über.
Die Villa ist auf einem Grundstück von 469 m2 gebaut, während die Wohnfläche 172 m2 beträgt.
Die Besonderheit der Immobilie ist ihre Aufteilung in zwei völlig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die absolute Privatsphäre und Nutzungsflexibilität ermöglichen sei es für eine größere Familie, einen Aufenthalt mit Gästen oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Der Hauptteil des Hauses ist auf zwei Etagen organisiert.
Im Erdgeschoss gibt es ein elegant eingerichtetes Schlafzimmer mit Bad, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche verbunden ist, und eine überdachte Terrasse, die einen perfekten Raum für Geselligkeit und Entspannung bietet.
Die Innentreppe führt nach oben, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Balkon mit offenem Blick, während das zweite Zimmer über einen eigenen Balkon verfügt, der das Gefühl von Luxus und Intimität zusätzlich unterstreicht.
Die zweite Wohneinheit, mit einer Gesamtfläche von 38 m2, hat einen Eingang von der gegenüberliegenden Seite des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad.
Diese Einheit ist ideal für Gäste oder als separate Mieteinheit.
Das Innere der Villa ist mit hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Möbeln, hauptsächlich aus Eiche, ausgestattet, während die Außenmöbel aus Teakholz bestehen.
Die Küche ist maßgeschneidert und mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet, die verwendeten Utensilien und Teile der Badezimmerausstattung stammen von den renommierten Herstellern WMF und Villeroy & Boch.
Erstklassige italienische Keramik und Sanitärkeramik sorgen für ein hohes Maß an Ästhetik und Haltbarkeit.
Alle Zimmer und Wohnzimmer sind mit einem Smart-TV ausgestattet.
Der gepflegte Garten im mediterranen Stil bietet absolute Privatsphäre und der zentrale Platz wird von einem 9 x 4 Meter großen Pool eingenommen, der ideal für Erfrischungen an warmen Tagen ist.
Es gibt auch zwei Parkplätze und einen Maschinenraum für Schwimmbadausrüstung von 10 m2, der auch als zusätzlicher Stauraum dienen kann.
Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Luxusimmobilie an einem der schönsten Orte der Adria zu kaufen, entweder zum persönlichen Vergnügen oder als ernsthafte Investition mit dem Potenzial einer hohen Kategorie von touristischen Vermietungen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.