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Villa mit Pool, 290 m vom Meer entfernt, Meerblick, möbliert, Privlaka
In Privlaka, in der Gegend von Sabunika, steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf. Es ist nur 290 m vom Meer entfernt. Das Haus verfügt über eine Wohneinheit und die komplette Einrichtung sowie Möblierung ist im Preis inbegriffen.
Die Villa befindet sich im Bau und der Bezug ist für Sommer 2023 geplant.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Speisekammer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, auf der sich ein Swimmingpool befindet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.
Die Hausfläche beträgt 310 m2. Das Grundstück, auf dem es gebaut ist, hat eine Fläche von 862 m2. Im Hof sind 4 Parkplätze vorhanden. Der Swimmingpool, in dem sich auch der Whirlpool befindet, ist 10 x 4 m groß.
Das Stadtzentrum ist 2,5 km entfernt.
Ausrüstung
Die komplette Möblierung und Ausstattung des Hauses mit Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen. Es handelt sich um Qualitätsmöbel aus Massivholz.
Konstruktion mit gemauerten Wärmedämmblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Keramikfliesen 1. Klasse. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, Moskitonetzen und Jalousien.
Fußbodenheizung über Wärmepumpen im gesamten Haus. Klimaanlage in jedem Zimmer, auch über Wärmepumpen. Auf dem Dach befinden sich Solarmodule, die zur Warmwasserbereitung und Beheizung des Hauses dienen. Das Dach des Hauses besteht aus einer 2 mm dicken TPO-Folie, auf die eine Garantie von 10 Jahren besteht. Der Erdgeschossteil der Fassade ist eine hinterlüftete Fassade mit holzfarbenen Aluminiumpaneelen. Neben dem Pool gibt es eine Außendusche. Beheiztes Schwimmbad. Auf dem Parkplatz befindet sich eine Ladestation für Elektroautos. Die Eingangstür ist von Schuco und bietet neben Einbruch- und Feuerschutz auch Sicherheit durch die Öffnung per Fingerabdruck und Tastenfeld. Innentüren aus Massivholz.
Ein A/A+ Energieausweis wird erwartet.
Standort der Immobilie
Sabunike ist ein kleiner Touristenort, der sich ideal für einen echten, erholsamen Familienurlaub eignet. Sabunike liegt neben der Königsstadt Nin und nördlich des Touristen- und Fischerortes Privlaka. Von Sabunik aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer, Velebit und die Stadt Nin. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen und zahlreichen Sandstrände mit zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
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https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h573-privlaka-sabunike/
Preis
1.200.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
862 m2
Grundstück
310 m2
Garage
0
Zimmer
4
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Sabunike
Kategorie
Haus
PLZ
23233
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