Haus Privlaka

Haus - Verkauf - ATTRAKTION
Luxus-Wellness-Villa befindet sich in Privlaka bei Zadar, nur 4 km von der historischen Stadt Nin und 18 km von Zadar entfernt.
Das Interieur ist sorgfältig in einem modernen Stil eingerichtet und in Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Obergeschoss unterteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit allen Geräten und Geräten, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit modernem Kamin und ein Badezimmer.
Auf der Terrasse vor der Lounge-Ecke befindet sich ein Pool von 6 x 4,5 m, mit anatomischen Liegestühlen und einer Außendusche.
Im Zwischengeschoss befindet sich eine Wellness-SPA-Oase mit einer Fläche von 30 m2, die mit einem Whirlpool, einer Infrarotsauna, einer Dusche und Liegestühlen ausgestattet ist, die einen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge bieten.
Eine zusätzliche Atmosphäre bietet eine Decke, die wie ein Sternenhimmel gestaltet ist, und eine Dachkuppel über dem Whirlpool.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während die beiden anderen ein großes Badezimmer im Flur teilen.
Im Obergeschoss befindet sich auch eine Arbeitsecke.
Die Zimmer sind mit Boxspringbetten ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenen LCD-TV.
Von den beiden Zimmern hat man einen Balkon mit Blick auf den Pool und den Garten.
An der Seite der Villa befindet sich eine Grillterrasse mit einem Tisch, Stühlen und einem Sofa aus originalem Rattan und einem Außengrill.
Die Terrasse ist von der Aussicht verborgen und bietet einen Blick auf das Meer und das Grün.
Auf der Rückseite der Villa, direkt neben der Grillterrasse, befindet sich eine Minigolf-Unterhaltungsecke.
Der Hof ist komplett eingezäunt, angereichert mit mediterranem Grün und Kräutern.
Die Zufahrt zur Villa ist durch eine gut eingerichtete, private Zufahrtsstraße mit direktem Eingang zum Parkplatz und zur Garage gesichert.
Von der Garage aus gibt es einen direkten Zugang zur Villa.
Auf der gleichen Ebene, auf der sich die Garage befindet, befinden sich der Maschinenraum und der Serviceraum mit Waschmaschine, Bügeleisen und Bügeltisch sowie WC.
Die Villa ist mit einem Solarsystem für Fußbodenheizung und -kühlung sowie mit Einbaulüftern mit beiden Funktionen ausgestattet.
Das gesamte System ist computergesteuert und arbeitet mit Hilfe einer Wärmepumpe, über die im 400 l großen Zentralkessel das Sanitärwasser erwärmt wird.
Die gesamte Beleuchtung innerhalb und außerhalb der Villa ist Designer, die Innentreppe ist aus Quarzit und die Tischlerei ist aus hochwertigem PVC, einem bioklimatischen Baldachin auf der Grillterrasse, einem Portafon.
Die Villa verfügt über einen eigenen Wasseranschluss, einen eigenen Stromanschluss von 20 kW und ist mit einem Abwasserkanal verbunden.
Die Dokumentation ist ordentlich, Eigentum 1/1.
Es wird komplett möbliert und mit allen Geräten verkauft, wie oben beschrieben.
Es ist 700 m vom Meer entfernt.
Die Villa ist eine perfekte Gelegenheit für Besitzer, die ihren eigenen Luxus suchen, aber auch für potenzielle Mieter, die sich mit der Vermietung beschäftigen möchten, da der Marktwert der Miete im Juli und August 2021 liegt.
zwischen 500 und 600 Euro pro Nacht.
Objekt-Kennnummer: 225
Energieklasse: A+
Kontakt: Helena Grbić Budanović, [email protected], +385 95 907 7997