Haus Pridraga

Zadar, Pridraga - moderne Villa mit Pool, zweite Reihe zum Meer
In einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung im Ort Pridraga, nicht weit von Zadar entfernt, wird eine neu erbaute moderne Villa mit einer Fläche von 220 m² zum Verkauf angeboten, die sich in hervorragender Lage nur wenige hundert Meter vom Meer befindet. Die Villa befindet sich in zweiter Reihe zum Meer und bietet einen beeindruckenden Meerblick, eine ruhige Umgebung sowie ideale Bedingungen zum Wohnen, für Urlaub oder touristische Vermietung. Sie besteht aus Keller und Obergeschoss. Der Keller ist in Massivbauweise ausgeführt und befindet sich derzeit in der Rohbauphase, was die Möglichkeit lässt, ihn nach eigenen Wünschen zu gestalten. Nach dem Ideaprojekt ist er als Raum für ein Mini‑Fitnessstudio mit Sauna, Hobbyraum und Technikraum für die Wartung von Pool und Garten vorgesehen, zudem gibt es die Option, einen Teil des Raumes in ein zusätzliches Apartment oder einen Wellness‑Bereich umzuwandeln, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Das Obergeschoss der Villa ist in hochwertiger Montagebauweise errichtet, vollständig fertiggestellt, modern gestaltet und sofort nutzbar. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, von dem aus man durch große Glaswände auf die große Terrasse mit einem 15 m² großen Pool und Sonnenliegebereich gelangt. Die Villa verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen funktionalen Abstell‑/Wäscheraum. Das Interieur ist mit Design‑Möbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt auch in kälteren Monaten für Komfort. Das Grundstück ist gestaltet und eingezäunt, mit privatem Kfz‑Zugang und Parkplätzen für zwei Fahrzeuge. Die Villa ist eine Verbindung aus modernem Design, Funktionalität und erstklassiger Ausstattung, und ihr zusätzlicher Wert ergibt sich aus der ausgezeichneten Lage in Meeresnähe, in einem ruhigen und entwickelten Ort. Die Baugenehmigung befindet sich im Genehmigungsverfahren. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses Wohnobjekt an der Küste suchen, oder eine hervorragende Investition für touristische Vermietungen mit exzellentem Renditepotenzial. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] Entfernung der Immobilie vom Ort: Flughafen Zadar – 22 km Zadar – 38 km Novigrad – 8 km Strand Bukva – 350 m Pridraga ist ein malerischer und ruhiger Ort an der Küste des Novigradsees, in der Nähe von Zadar und der Stadt Novigrad. Bekannt für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und die langen Kiesstrände, ist Pridraga ein ideales Ziel für alle, die ein authentisches mediterranes Ambiente fernab von Menschenmassen und Stress suchen. Dieses charmante Dorf strahlt dalmatinische Tradition und Gastfreundschaft aus, und seine Lage zwischen dem Meer und dem Velebit-Gebirge bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivitäten in der Natur. Ob Sie schwimmen, Spaziergänge am Meer, Radfahren oder die umliegenden Naturschönheiten erkunden möchten – Pridraga bietet all das und noch mehr. Pridraga verfügt über alle grundlegenden Einrichtungen für den Alltag – Geschäfte, gastronomische Betriebe und grundlegende Infrastruktur – während größere Zentren wie Zadar und Novigrad nur 20–30 Minuten Fahrt entfernt sind und zusätzliche Angebote, historische Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung bieten.