Haus Posedarje

Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska

10 Zimmer 200 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 2 750 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - Posedarje, Vinjerac - Haus mit Meerblick und etabliertem Tourismus
ZADAR - POSEDARJE, VINJERAC - Haus mit Meerblick und etabliertem TourismusZadar ist ein komplett renoviertes und äußerst charmantes Hochhaus in einem ruhigen Dorf Vinjerac, in der Nähe von Posedarje, nur 70 Meter vom Meer entfernt.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 200 m2 und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 671 m2.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock und ist als Objekt mit vier separaten Wohnungen konzipiert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.
Beide Wohnungen haben große Terrassen, ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien.
Auf der ersten Etage befinden sich auch zwei Wohnungen, ein Schlafzimmer und zwei Schlafzimmer, jeweils mit Küche und Bad, und einen zusätzlichen Wert geben die geräumigen Terrassen mit einem schönen Blick auf das Meer.Der Garten ist sorgfältig eingerichtet und gepflegt, mit viel Grün und Bäumen, die Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bietet bereichert.
Im Hof befindet sich ein Parkplatz mit einer Kapazität für bis zu acht Fahrzeuge.
Das Haus zeichnet sich durch gute Wartung und Nutzung alternativer Energiequellen aus, einschließlich Sonnenkollektoren.Die Immobilie verfügt über eine etablierte touristische Tätigkeit mit hervorragenden Bewertungen und einer hohen Belegung während der gesamten Sommersaison, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition macht.
Die Lage ist dank der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Stränden und Hotels sehr gefragt.
Vinjerac ist ein ruhiger und authentischer dalmatinischer Ort, ideal für einen Urlaub, aber auch als Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region Dalmatiens.
Die Stadt Zadar ist 35 km entfernt, Nationalpark Paklenica 21 km, Naturpark Zrmanja 43 km, während der Flughafen Zadar 33 km entfernt ist.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 835 €/m²
Abweichung vom Median -28,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 581 €/m²–4 053 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 998 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Posedarje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Posedarje
Bezirk
Posedarje
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23242
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
671 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
318543

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 2 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 671 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Posedarje, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Posedarje

Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.

Einwohnerzahl: 3 430

Quelle: Wikipedia

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