Haus Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

13 Zimmer 294 m² Fläche 7 Badezimmer

Angebotspreis 881 900 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Investment Vlašići, Pag - Haus mit 5 Wohnungen, 50 m vom Meer entfernt
INVESTITION Vlasici, Pag - Haus mit 5 Wohnungen 50m vom Meer entferntZu verkaufen ist ein Appartementhaus nur 50 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen Siedlung Vlasici im Süden der schönen Insel Pag.
Dieses Apartmenthaus wurde 1987 erbaut.
Jahr, besteht aus fünf verschiedenen Wohnungen auf drei Etagen verteilt.
Alle Wohnungen, mit Ausnahme von S2, teilen sich einen Eingang, von dem jeder einen separaten Eingang hat.
Die Fassade des Hauses wurde zweimal energetisch renoviert, zuletzt 2024.
Jahr.
Bei der ersten Renovierung wurde eine 5 cm dicke Isolierung verlegt, während bei der zweiten Renovierung auch eine Abdichtung angebracht wurde.
Tischlerei ist PVC, ein Material, das sich aus klassischen Materialien als das beste für die Bedingungen in Meeresnähe erwiesen hat.
Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgekleidet, während die Wohn- und Schlafzimmer eine Kombination aus Parkett und Laminat sind.
Das Haus verfügt über sieben Parkplätze im Hof und darüber hinaus eine Garage Bruttofläche von 20,57 m2 mit gepflasterten Zugang.
Im Hof hinter dem Haus befindet sich auch ein gemauerter Grill mit einer geschlossenen Außenküche und einem Wasserhahn, der ideal für Entspannung in der Gesellschaft von Freunden und Familie ist.
Der Rest des Hofes besteht aus Rasen und Blumenbeeten, mit betoniertem Zugang zum Grill und Außenküche und Außendusche.
Die Eingangstür zum Hof ist aus Aluminium, während der Hof mit einer Steinmauer eingezäunt ist.Apartments:S1 - 60,10 m2, Erdgeschoss.
Es besteht aus: Vorraum, Flur, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und überdachte TerrasseS2 - 36,30 m2, Erdgeschoss.
Es besteht aus: Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche und überdachter TerrasseS3 - 102,20 m2, Erster Stock.
Es besteht aus: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Gästebad, drei Schlafzimmer, eines davon mit Loggia und AußenterrasseS4 - 24,19 m2, Erster Stock (Studio).
Es besteht aus: Mini-Küche, Bad mit Dusche, Zimmer mit Bett und Esstisch (Schrank getrennt von der Küche) und LoggiaS5 - 5,99 m2, Zweiter Stock.
Es besteht aus: Flur, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, eines mit Loggia, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und überdachte und geschützte Terrasse.
Das Haus ist oft für die gesamte Saison bereits bis März gebucht!Vlasici ist ein kleiner ruhiger Ort im südlichen Teil von Pag, bekannt für seinen langen Sandstrand und sauberes Meer.
Die Siedlung ist ein traditioneller Fischer- und Landwirtschaftsort, in dem sich auch das Wrack eines Versorgungsschiffes aus dem 2. Jahrhundert befindet.
Sv.
Krieg.
Aufgrund der Ruhe, der Natur und des schönen Meerblicks sind Vlasici bei Touristen beliebt, die einen ruhigeren Urlaub suchen.
Aber wenn Ihnen Vlasici langweilig wird, stehen Ihnen mehr als 300 km der Küste der Insel Pag zur Verfügung, um sie zu erkunden, länger als ganze Küsten von Ländern wie Rumänien oder Israel, und das alles in maximal 30 Fahrminuten.
15 Minuten Fahrt von Vlasic ist der Zugang auf der Autobahn, während die Stadt Zadar und der Flughafen sind auch 45 Minuten Fahrt entfernt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 888 €/m²

Abweichung vom Median +3,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 002 €/m²–4 223 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 470 €–1 838 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 881 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 294 m²
Grundstück: 597 m²
Zimmer: 13
Badezimmer: 7
Garage: 1
Anzeigen-ID: 349705

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.