Haus Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

8 Zimmer 189 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 450 000 € 7 672 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljane – ein imposantes Stück Paradies mit Blick auf das Meer
PAG,Povljane - Imposantes Stück Paradies mit Blick aufs Meer
Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und dem Kvarnerić-Kanal, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in unmittelbarer Nähe des Festlandes.
Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist sie eine der größten adriatischen Inseln und mit 270 km gegliederter Küste die längste Küstenlinie an der Adria, voll von Buchten, Landzungen und Stränden.
Die größte, die Pager Bucht, ist von 20 km Kiesstränden umgeben.
Diese beeindruckende Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 189,63 m2.
Es besteht aus vier komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem geräumigen offenen Küchenbereich, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einem Piazzetta-Kamin, Unterhaltungsräumen und einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Klimaanlage Mitsubishi und Fußbodenheizung Danfos in allen Zimmern.
Darüber hinaus zeichnet sich die Villa durch ihren beheizten Pool von bis zu 40m2 sowie eine Außenlounge mit Terrasse zum Essen und Grillen aus.
Auf dem Hof gibt es auch einen Parkplatz, ein Ladegerät für ein Elektroauto und einen Garten mit mediterranen Pflanzen - Lavendel, Rosmarin, Immortelle usw.
Bei der Ausstattung der Villa wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, von denen es sich lohnt zu unterscheiden:
- Italienische Küche mit Bosch Geräten
- Mitsubishi Klimaanlagen in allen Zimmern
- Sanitäreinrichtungen Zucchetti und Galassia
- Danfos Fußbodenheizung in allen Räumen
- STO Fassadendämmung
- ALU K Aluminium Tischlerei
- Italienische Fliesen Mirage 1.
Klassen
- Deckenhöhe 300+cm, unsichtbare Türhöhe 240cm
Diese Villa bietet einen modernen Lebensstil in einer entspannten Atmosphäre in einem natürlichen Ambiente.
Der Wunsch, Architektur und Design zu inspirieren, die kosmopolitisch und bodenständig wirkt, schuf eine warme und gemütliche Villa voller Charakter und Komfort.
Sie werden von den Details überrascht sein, die so durchdacht sind, dass Sie sich wie zu Hause fühlen werden in einem Zuhause, das Sie entspannt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 672 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 975 €/m²
Abweichung vom Median +54,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 465 €/m²–6 477 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 945 €–1 181 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
189 m²
Grundstück
1 490 m²
Zimmer
8
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
246403

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 7 672 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 189 m² · Grundstück: 1 490 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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