Haus Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 184 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 370 000 € 7 446 €/m²

Objektbeschreibung

PAG, Luxusvilla mit Pool (Verkauf)
Agentur Sky Immobilien präsentiert Villa auf der Insel Pag, erste Reihe zum Meer, mit Infinity-Pool.
Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über 184,24 Quadratmeter und befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 521 Quadratmetern.
Es befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über Parkplätze für zwei Fahrzeuge.
Der zentrale Schwerpunkt des Hofes ist ein beeindruckender Pool von 11x4 Metern.
Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich, eine modern ausgestattete Küche und einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Toilette, einen Flur und einen Heizraum, eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.
Im ersten Stock befindet sich ein Korridor, der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verbindet.
Alle drei Zimmer bieten einen imposanten Blick auf das Meer.
Diese Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien gebaut, darunter die Aluminium-Tischlerei der Marke Schüco, effiziente Heizung durch Wärmepumpen, fortschrittliche Videoüberwachung und Alarmsystem und viele andere Details.
Nur 300 Meter von dieser Villa entfernt befindet sich ein wunderschöner Strand, der Ihnen Zugang zu einer entspannenden Umgebung bietet.
Für zusätzlichen Komfort ist das Geschäft nur 1 km entfernt, während das Stadtzentrum von Pag 3,8 km entfernt ist.
Auch Zadar mit dem internationalen Flughafen ist 60 km entfernt.
Die geplante Fertigstellung ist für Anfang April 2024 geplant.
Jahr.
Der Preis der möblierten Immobilie beträgt 1.500.000,00 Euro.
Der Käufer zahlt für die angegebene Immobilie eine Agenturprovision in Höhe von 2% des Kaufpreises + Mehrwertsteuer.
Für diese Gebühr übernimmt die Agentur die Eintragung des Eigentums und die Übertragung der Regie auf den Käufer sowie alle rechtlichen Unterlagen über den Verkauf.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte PON-PET: 09:00-18:00, SUB: 09:00-12:00.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 446 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 301 €/m²
Abweichung vom Median +73,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 394 €/m²–6 358 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 920 €–1 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
184 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
166885

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 370 000 € · Preis pro m²: 7 446 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 184 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 1 370 000 €; Sky nekretnine – 1 370 000 €.

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Ort: Pag, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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