Haus Obrovac

Objektbeschreibung

Obrovac 2 Wohnungen 6 Schlafzimmer + 2 Bäder, großer Garten
In Obrovac, nur 100 Meter vom Strand entfernt, werden zwei separate Wohnungen von jeweils 58 m2 im Erdgeschoss und im Hochparterre verkauft.
Es gibt insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Apartments sind komplett möbliert, neu renoviert und sofort bewohnbar.Es gibt zwei Terrassen, einen großen Garten, zwei Abstellräume und sechs oder mehr Parkplätze.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.Ein besonderer Wert der Immobilie ist der Meerblick.
Das Eigentum ist ordentlich und die Immobilie verfügt über eine Bau-, Standort- und Nutzungsgenehmigung und ist legalisiert.Der Schlüssel in der Hand selten verfügbares Angebot an diesem Standort, in der Nähe des Strandes.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 284 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 600 €/m²

Abweichung vom Median -12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 962 €/m²–2 938 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 441 €–557 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Obrovac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

264 900 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Obrovac

Bezirk

Obrovac

Gespanschaft

Zadarska

PLZ

23450

Wohnfläche

116 m²

Grundstück

177 m²

Zimmer

8

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

302901

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 264 900 € · Preis pro m²: 2 284 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m² · Grundstück: 177 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Obrovac (Kroatien)

Obrovac ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Die Stadt liegt im Canyon des Flusses Zrmanja.

Einwohnerzahl: 3 453

Quelle: Wikipedia