Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Zadarska

4 Zimmer 116 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 520 000 € 4 483 €/m²

Objektbeschreibung

Steinhaus in Meeresnähe mit Pool!!! Tolle Gelegenheit!!!
In einer ruhigen Gegend von Novigrad, nur 150 m vom Meer und dem Strand entfernt, steht ein wunderschönes Ferienhaus aus Stein mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Haus entsteht auf einem 426 m2 großen Grundstück, besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und verfügt über eine Gesamtnettofläche von 116,18 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Die erste Etage besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Im Hof des Gebäudes vor der Terrasse befindet sich ein Swimmingpool (24,5 m2) mit Liegewiese. Das gesamte Grundstück wird von einer Steinmauer umgeben sein.
Hochwertiger Neubau: - Ziegel + Styropor + Steinverkleidung (20 cm) - Böden mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett - ALU-Zimmerei mit LOW-E-Doppel-IZO-Glas - Bioreiniger - Klimaanlage
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer/2023 geplant.
Immobilie, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung im Tourismus geeignet ist.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 483 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 443 €/m²

Abweichung vom Median +0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 759 €/m²–4 831 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 520 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Novigrad
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 116 m²
Grundstück: 205 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 120685

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.