Haus Nin

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

9 Zimmer 160 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 1 350 000 € 8 438 €/m²

Objektbeschreibung

Haus 1. Reihe am Meer, EXKLUSIVE LAGE!!!
Haus zum Verkauf in Nin, in einer schönen exklusiven Lage, erste Reihe zum Meer.
Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 613 m2, einer Wohnfläche von 160 m2 und plus zwei Terrassen von 40 m2 und 16 m2 und einem Nebengebäude von 16 m2.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen.Das erste hat 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad und die anderen 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer.
Die große Terrasse bietet einen offenen Blick auf das Meer.
Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz für 6 Autos, einen Abstellraum, eine Außendusche, einen Außengrill und eine Überwachungskamera.
Eigentum 1/1!
Nin ist eine Stadt mit langer Tradition und glorreicher Vergangenheit, und seine natürlichen Sehenswürdigkeiten haben ihm einen besonderen Platz im kroatischen und europäischen Tourismus gesichert.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 8 438 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 214 €/m²

Abweichung vom Median +162,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 664 €/m²–6 104 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 350 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Nin
Bezirk: Nin
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23232
Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 460 m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 4
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 224760

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 8 438 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 460 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Nin

Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 705

Quelle: Wikipedia