Zu verkaufen · Poličnik · Zadarska
Individuelle Immobilie! Neubau, Villa mit Pool
DER EINZIGE WEG ZUM HAUS DER TRÄUME!
BESCHREIBUNG DER FAMILIE
Diese Immobilie ist eine geplante freistehende moderne Villa in einer der schönsten Urlaubsregionen Kroatiens.
- Erdgeschoss: geräumiger Eingang/Kleiderschrank mit Gästezimmer, Gäste-WC und technisch-wirtschaftlichem Raum.
Ein beleuchtetes Wohnzimmer mit einem großen Essbereich und einer großen Küche in der Erweiterung, die sich nach Süden und Westen befindet.
Ausgang zur großen Terrasse und zum Pool.
Gegenüber der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Gäste-WC mit Dusche.
- Obergeschoss: Die obere Etage ist mit einer geraden, soliden Treppe erreichbar, wo bei Bedarf auch ein Treppenaufzug installiert werden kann.
3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Zwei haben Zugang zu einem großen Balkon.
Moderne Architektur, erhaltener Wert, hochwertige massive Konstruktion.
Das eingezäunte und geschmackvoll eingerichtete Anwesen mit einem schönen Pool, der direkt von der Gartenterrasse aus erreichbar ist, und 4 Parkplätzen, einer geräumigen Garage, runden dieses reichhaltige Angebot ab.
AUSRÜSTUNG
Nur die hochwertigsten Geräte werden in das Haus eingebaut
Fußböden: Estrich, Fliesen, Parkett.
Premium-Qualität
Art der Heizung: Fußbodenheizung.
Jedes Zimmer ist klimatisiert
Tischlerei:PVC
Sicherheitstechnik: Überwachungskameras
Das Wohnzimmer hat eine Glaswand
Als Vermieter oder Vermieter ist es eine lohnende Investition.
Mit einer maximalen Kapazität von 8-10 Personen, gibt es Platz für große Familien oder kleine Gruppen
Baujahr:2024.
Einzug: 2025.
STANDORT
In einem kleinen Ort in der Nähe der Stadt Zadar befindet sich der Ort Murvica, der reich an Natur und Grün ist.
Nur 9 km vom Stadtzentrum von Zadar entfernt bietet es eine Oase der Ruhe, Natur und saubere Luft.
Geeignet sowohl für das Familienleben als auch für den Urlaub.
WEITERE INFORMATIONEN
Die Immobilie wird nach dem schlüsselfertigen System gebaut.
Der Bauprozess beginnt nach der Unterzeichnung des Vorvertrages und der Zahlung des ersten Teils des vereinbarten Preises.
Der vereinbarte Preis ist in 7 Teile aufgeteilt.
Der letzte Teil wird nach Abschluss des Baus der Immobilie bezahlt.
Der Bauprozess dauert ca. 18 Monate.
Der Käufer ist am Bauprozess und an der Auswahl der Materialien beteiligt, die beim Bau verwendet werden sollen: Fliesen, Parkett, Farben, Steinarten usw.
Ein großer Vorteil des gesamten Projekts "DREAM HOUSE" - Murvica:
- Ruhige und gute Lage
- Planung und Bau der gewünschten Immobilie von Anfang bis Ende
- Optimierte Zahlungsmethode
- Qualität
- mögliche Vereinbarung für die komplette Ausstattung und Dekoration der Immobilie nach Ihren Wünschen
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SANDRA SAN
Lizenzierter Immobilienmakler
TEIL B
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
MURVICA
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
POLIČNIK
360 000 € · 161 m²
2 236 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
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400 000 € · 158 m²
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830 000 € · 160 m²
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POLIČNIK
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POLIČNIK
750 000 € · 179 m²
4 190 €/m²
Ähnlichkeit 48 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 3 890 €/m²
Wohnfläche: 154 m² · Grundstück: 559 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
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Murvica ist eine Siedlung in der Gespanschaft Split-Dalmatien, auf der Südseite der Insel Brac, in der Gemeinde Bol. Es befindet sich 3,5 km westlich von Zlatni Rat und 6 km vom Zentrum von Bol entfernt. Das Dorf ist reich an Geschichte, bekannt für seine glagolitischen Wüsten.
Einwohnerzahl: 22
Quelle: Wikipedia