Haus Mulo

Zadar, Vrsi- Villa 180 m2 mit Pool und Meerblick
In der ruhigen und immer gefragteren Lage Vrsi, in der Nähe von Zadar, wird eine moderne Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m² zum Verkauf angeboten, ideal für ein angenehmes Familienleben oder als ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung. Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil, mit dem zusätzlichen Mehrwert eines Meerblicks von der großzügigen Dachterrasse. Die Villa ist funktional auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich sowie einem Badezimmer verbunden ist, und vom Wohnbereich führt ein direkter Zugang zur Terrasse, zum gepflegten Garten und zum Pool, wodurch eine hervorragende Verbindung von Innen- und Außenbereich entsteht. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei weitere modern ausgestattete Badezimmer, die einen hohen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse von 55 m², die einen unverbauten Meerblick bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für abendliche Zusammenkünfte. Das Grundstück ist vollständig gestaltet und eingezäunt, mit Schwerpunkt auf mediterraner Bepflanzung und Privatsphäre, während der zentrale Teil von einem Pool mit Liegebereich eingenommen wird, der den Luxus dieser Villa zusätzlich betont. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet; zudem sind Parkplätze vorhanden. Vrsi ist bekannt als ein ruhiger dalmatinischer Ort mit langer, unverbauter Küste, zahlreichen natürlichen Stränden und kristallklarem Meer. Gerade wegen der Kombination aus authentischem Ambiente, Stadtnähe und immer besserer Infrastruktur wird Vrsi in den letzten Jahren immer beliebter als Wahl sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen im Tourismus. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Ziele wie Nin und die Insel Vir, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich Baugenehmigung, was dem zukünftigen Eigentümer einen sicheren Kauf und eine einfache Eigentumsübertragung ermöglicht. Dank ihrer Lage, der Bauqualität und den angebotenen Annehmlichkeiten stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für die touristische Vermietung mit hohem Investitionsrenditepotenzial dar, aber auch ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Luxus am Meer suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]