Haus Kruševo

Zu verkaufen · Obrovac · Zadarska

14 Zimmer 245 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 389 600 € 1 590 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Šušnjar
HAUS ŠUŠNJAR Haus zum Verkauf auf einem Grundstück von 300 m2. Voll möbliert, gepflegtes Grundstück mit reicher Hortikultur. Klimaanlagen. 5 Außenparkplätze + Garage. Entfernung vom Meer: 30 m, verschiedene Strände. Die meisten Nachbarn kommen aus Österreich und Deutschland (München, Baden-Württemberg, Graz). Zum Haus erhalten Sie 2 Bootsstege, die direkt vor dem Haus liegen und für Boote bis zu 5 Tonnen geeignet sind. Das Haus besteht aus 3 Etagen und 4 Apartments (ca. 300 m2). Baujahr: 1997. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment (1 Schlafzimmer, Küche, Terrasse), 2 große Keller und eine Garage. Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Apartments. Ein Apartment hat zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, Bad und Terrasse (Loggia). Das zweite Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, Küche‑Essbereich, Bad und Balkon. Das zweite Obergeschoss besteht aus einem dreischlafzimmerigen Apartment mit Meerblick, Küche, Bad und Terrasse. 100 % ordentliche Unterlagen Lage: Sehr ruhige Wohngegend 10 Minuten von der Autobahn 20 min von Zadar Innerhalb von 60 Minuten befinden sich zahlreiche Nationalparks und Naturschutzgebiete (Starigrad Paklenica, Krka, Kornati, Plitvice), Naturschönheiten (Zrmanja und Velebit – 10 Minuten) und Inseln.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 590 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 451 €/m²

Abweichung vom Median +9,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 280 €/m²–1 846 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

KRUŠEVO 350 000 € · 246 m² 1 423 €/m² Ähnlichkeit 86 %

KRUŠEVO 520 000 € · 246 m² 2 114 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Kruševo 420 000 € · 223 m² 1 883 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Kruševo 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Ähnlichkeit 72 %

KRUŠEVO 362 500 € · 245 m² 1 480 €/m² Ähnlichkeit 67 %

OBROVAC 400 000 € · 250 m² 1 600 €/m² Ähnlichkeit 63 %

OBROVAC 200 000 € · 215 m² 930 €/m² Ähnlichkeit 62 %

KRUŠEVO 369 000 € · 206 m² 1 791 €/m² Ähnlichkeit 56 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 931 €–1 176 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Obrovac für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 389 600 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kruševo
Bezirk: Obrovac
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23450
Wohnfläche: 245 m²
Grundstück: 300 m²
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 4
Toiletten: 1
Garage: 1
Stellplätze: 3
Entfernung zum Meer: 50 m
Baujahr: 1997
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 364228

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.