Haus Kožino

Villa, Kozino, 237 m², Grundstück 563 m²
Moderne Luxusvilla zu verkaufen in der Nähe von Zadar – Ruhige Lage in Meernähe Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern in der Nähe von Zadar, Kroatien. Mit einem privaten Pool, einer Sauna und Designer-Innenräumen ist sie nur 600 m vom Strand entfernt. Perfekt für das mediterrane Leben oder eine renditestarke Immobilieninvestition. Objektübersicht Diese elegante moderne Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen, ruhigen Nachbarschaft in der Region Zadar und verbindet perfekt zeitgenössisches Design, erstklassigen Komfort und den begehrten mediterranen Lebensstil. Nur 600 Meter vom Meer und gut gepflegten Stränden entfernt, ist dieses Objekt auch nur 10 Autominuten vom historischen Zentrum von Zadar entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 563 m² bietet die Villa 237 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum, der von natürlichem Licht durchflutet wird und mit anspruchsvollen Oberflächen ausgestattet ist. Hauptmerkmale & Grundriss - Offenes Erdgeschoss: Ein geräumiger, lichtdurchfluteter offener Bereich, der eine voll ausgestattete moderne Küche, einen Essbereich und ein elegantes Wohnzimmer kombiniert. Große Glaswände öffnen sich direkt zur überdachten Terrasse. - Wellness & Komfort: Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Gästetoilette und eine private Sauna, die ein ganzjähriges Entspannungsrefugium bietet. - Schlafzimmer mit eigenem Bad: Im ersten Stock befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer für maximale Privatsphäre und Komfort. - Hauptsuite: Das herausragende Hauptschlafzimmer umfasst einen privaten begehbaren Kleiderschrank und eine abgeschiedene Terrasse. - Designer-Innenräume: Die Villa ist wunderschön mit sorgfältig ausgewählten Designerstücken eingerichtet und strahlt eine raffinierte, zeitgenössische Ästhetik aus. Außenbereich & Investitionspotenzial Der Außenbereich ist maßgeschneidert für das mediterrane Leben im Freien. Er verfügt über einen 31 m² großen privaten Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und einen wunderschön angelegten Garten – Ihre eigene private Oase zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie stellt eine erstklassige Immobilienchance dar, egal ob Sie nach einem luxuriösen Privathaus, einem Ferienhaus oder einer renditestarken touristischen Mietinvestition in einer der gefragtesten Küstenlagen Kroatiens suchen. Ref: RE-LB-IRO2894Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Sauna, Modern