Haus Crno

Zadar, Crno - Steinhaus mit Pool und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert ein schön gestaltetes Steinhaus, das in einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Zadar liegt, an einem Standort, der angenehme Privatsphäre, Meerblick und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Die Immobilie ist nur etwa 2 km vom Meer entfernt, was sie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung zu einer interessanten Wahl macht. Das Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 145 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das hohe Dachgeschoss und ist als eine funktionale Wohneinheit organisiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein Weinkeller. Das erste Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, der mit Küche und Esszimmer verbunden ist und einen Ausgang zur Terrasse hat. Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, von dem aus ein schöner Meerblick zu genießen ist. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein zusätzlicher Mehrwert ist die Sauna, ideal zur Entspannung das ganze Jahr über. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 197 m², während für den Außenbereich etwa 90–100 m² Gartenfläche gestaltet wurden. Der Außenbereich umfasst einen Pool von 20 m², einen Aufenthaltsbereich mit Grill, einen geräumigen Abstellraum sowie zwei gesicherte Parkplätze vor dem Haus. Das Haus wurde 2015 renoviert und ist mit Klimaanlagen und PVC-Fenstern ausgestattet, während die mediterrane Dachform den traditionellen dalmatinischen Charakter zusätzlich betont. Die Kombination aus Steinfassade, funktionaler Aufteilung, privatem Pool, Außenbereich und Meerblick macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe von Zadar suchen, aber auch Potenzial für die touristische Vermietung sehen. STANDORT: Crno ist eine ruhige und immer gefragtere Siedlung in unmittelbarer Nähe von Zadar, ideal für diejenigen, die außerhalb des Stadttrubels leben möchten und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an alle städtischen Einrichtungen behalten wollen. Die Siedlung zeichnet sich vorwiegend durch ein familiäres Wohnklima, Grünflächen und eine ruhigere Umgebung aus, während das Zentrum von Zadar nur wenige Minuten Fahrt entfernt ist. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Meer und zu zahlreichen Stränden von Zadar sowie der einfache Zugang zu den Hauptverkehrswegen. Crno bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Praktikabilität – es ist weit genug vom städtischen Trubel entfernt für ein ruhiges Alltagsleben, aber nah genug an Zadar für schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants, Gesundheits- und anderen Einrichtungen. Aufgrund seiner Lage, des ruhigen Charakters und der Nähe zu Zadar ist Crno eine interessante Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die touristische Vermietung suchen. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Flughafen Zadar - 11 km Zadar - 3,7 km Restaurant - 2,1 km Strand Podbrig - 3,4 km Strand Bajlo - 3,4 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]