Haus Donja Voća

Im vollkommenen frieden, 80 km von zagreb!
80 km von Zagreb: superkomfortable Villa mit 200 m2 Wohnfläche, mit 3 Terrassen insgesamt 100 m2, großem Pool (Nettofläche 50 m2) und Nebengebäude am Pool (65 m2), in einer wunderschönen Landschaft und absoluter Ruhe, umgeben von Grün, auf einer Fläche von 3.223 m2! Sie befindet sich im ruhigen, grenznahen Ort Gornja Voća, nur 14 km von Ivanc, 25 km von Varaždin und 10 km vom Internationalen Grenzübergang Dubrava Križovljanska entfernt. Das Haus ist im klassischen Stil (Ziegel) gebaut; außen mit Holzverkleidungen von 6 cm Stärke bedeckt; Innenisolierung mit Glaswolle, 6 cm; der gesamte Kellerbereich ist mit Stein verkleidet. - alle Möbel im Haus sind aus Vollholz und maßgefertigt und bleiben beim Verkauf! Der Garten ist hortikulturell gestaltet, das gesamte Anwesen ist mit einer „lebenden Hecke“ eingezäunt, Zufahrtsweg und Fußweg rund um das Haus sind mit Pflastersteinen bedeckt. Das Haus wurde bis zu diesem Stand 2007 gebaut. - Abstand zum nächsten Nachbarn 80 Meter, aber zu allen anderen tatsächlich in völliger Abgeschiedenheit! Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der den gesamten Wohnbereich heizt, zudem ist eine Vorbereitung für Zentralheizung vorhanden. Klimaanlage im Erdgeschoss und im Obergeschoss, Strom, Wasser, Möglichkeit für Telefonanschluss und Schließung des Raumes unter der Terrasse zu einer Garage. KELLER, 60 m2 + TERRASSE 25 m2: - großer Raum mit Sauna und Jacuzzi - Weinkeller - Werkzeugraum/Lager - Terrasse/überdachter Stellplatz für Auto, 25 m2 ERDGESCHOSS, 70 m2 + TERRASSE 25 m2: - Vorraum - Bad (Dusche) mit WC - Küche, Essbereich und Wohnzimmer in großem, offenem Raum - Terrasse, 25 m2 mit Außenkamin/Grill OBERGESCHOSS, 70 m2: - Galerie (Wohnzimmer) - Zimmer I - Zimmer II - Bad (Badewanne) mit WC AUF DER TERRASSE UND DEM POOL NETTOFLÄCHE 50 m2 mit Liegestühlen NEBENGEBÄUDE AM POOL, 65 m2: - Maschinenraum - Bad mit WC - große überdachte Terrasse (50 m2) mit großem Tisch - mögliche Tauschoption für eine Wohnung in Zagreb, Varaždin oder Ivanc bis zu 100.000 EUR!!! Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: k253