Haus Vinišće

Zu verkaufen · Marina · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 980 000 € 13 067 €/m²

Objektbeschreibung

Vinisce - Haus in erster Reihe auf einem großzügigen Grundstück mit atemberaubender Aussicht
Dieses Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Gegend, umgeben von nur wenigen Nachbarhäusern, und besteht aus zwei charmanten Gebäuden auf einem großen Grundstück in erster Reihe zum Meer, das absolute Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke bietet.Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von 50 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das sich direkt zum Meer hin öffnet. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit einem Esstisch und einem traditionellen Steingrill - ideal zum Entspannen und für Unterhaltung im Freien.Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine separate Wohnung von 25 m², in einem freistehenden Gebäude, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Toilette, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.Das Grundstück rund um das Anwesen ist geräumig und voller Potenzial. Derzeit teilweise mit schönen Olivenbäumen bepflanzt, bieten die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks zahlreiche Möglichkeiten für weitere Landschaftsgestaltung oder Entwicklung - sodass Sie Ihren eigenen privaten Küstenrückzugsort gestalten können.Eines der einzigartigsten Merkmale des Anwesens ist sein privater Zugang zum Meer, der seine Exklusivität und intime Lage noch unterstreicht. Der Zugangspfad führt durch eine authentische dalmatinische Steinmauer, die auf den ersten Blick rustikal und unaufdringlich wirkt, sich aber perfekt in die natürliche Umgebung dieser friedlichen Lage einfügt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 345826
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vinisce-haus-in-erster-reihe-auf-einem-grosszugigen-grundstuck-mit-atemberaubender-aussicht/345826/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 13 067 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 737 €/m²
Abweichung vom Median +175,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 737 €/m²–5 628 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 338 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
980 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vinišće
Bezirk
Marina
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21222
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
297439

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 980 000 € · Preis pro m²: 13 067 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vinišće, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vinišće

Vinišće ist ein Dorf in der Gemeinde Marina in der kroatischen Gespanschaft Split-Dalmatien, 19 km von Trogir und 48 km von Split entfernt. Vinišće ist ein altes Fischerdorf, das derzeit etwa 850 Einwohner zählt.

Einwohnerzahl: 660

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache