Haus Veliko Brdo

Villa, Veliki Brdo, 179 m², Grundstück 250 m²
In einem der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Küste, oberhalb der Makarska Riviera, auf den Höhen von Veliko Brdo, 700 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante, neu gebaute Villa, die vollständigen Komfort und atemberaubende Meerblicke bietet. Die Doppelhaushälfte mit Swimmingpool liegt in einem ruhigen Teil der Siedlung Veliko Brdo und vereint perfekt modernes Design mit mediterranem Charme. Mit einer Gesamtfläche von 179 m2 erstreckt sie sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erstes Obergeschoss – und befindet sich auf einem 250 m2 großen Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, einen Eingangsflur und zusätzlichen Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen schönen Meerblick bietet. Eine besondere Atmosphäre schafft die Außenterrasse mit Swimmingpool und eingebautem Kamin – ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die warmen dalmatinischen Abende zu genießen. Die Villa ist mit einem Heizungs- und Kühlsystem ausgestattet, um das ganze Jahr über vollständigen Komfort zu gewährleisten, und es stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine friedliche Oase in der Nähe des Meeres suchen, sei es für den privaten Genuss oder als Investition für touristische Vermietung in einem der beliebtesten Ferienorte an der Adria. Ref: RE-LB-IRO-FIL109Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Freistehend, Angebaut, Modern