Haus Veliko Brdo

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

11 Zimmer 400 m² Fläche 12 Badezimmer
Angebotspreis 1 450 000 € 3 625 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusvilla mit Pool, Makarska
Moderne Villa zum Verkauf mit drei separaten Wohneinheiten im Herzen von Makarska.
Dieser Neubau ist perfekt für das Leben mehrerer Familien oder als Investition für touristische Vermietungen geeignet.
Im Erdgeschoss und in der Mitte des ersten Stocks befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Innentreppe, die die Räume verbindet.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem Flur.
Die Wohnung verfügt über einen Garten mit privatem Pool und zwei Balkone von insgesamt 30 m2.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einer touristischen Vermietungsfunktion und erzielt hervorragende Einnahmen mögliche Überprüfungen und Einblicke in die Ergebnisse der Geschäftstätigkeit!
In der Mitte des ersten Stocks befindet sich eine Einzimmerwohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche besteht, ideal für Singles und junge Paare.
Ein eigener Balkon von 15 m2 bietet Ruhe und Privatsphäre.
Im zweiten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung, die aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Wäscheraum besteht.
Die Wohnung hat auch einen eigenen Balkon von 30 m2 mit schöner Aussicht.
Die Villa verfügt über 6-7 Parkplätze (100 m2) und zwei Keller mit einer Gesamtgröße von 40 m2.
Im ganzen Haus gibt es eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden und Blind-Feuerschutztüren.
Diese Villa ist ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Wohnraum oder eine Investition im Herzen von Makarska suchen, mit dem Potenzial für ein hohes Einkommen aus der touristischen Vermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 087 €/m²
Abweichung vom Median +17,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 615 €/m²–3 578 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Veliko Brdo
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
11
Badezimmer
12
Anzeigen-ID
270431

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 3 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Badezimmer: 12

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Veliko Brdo, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Veliko Brdo (Makarska)

Veliko Brdo ist ein Vorort der Stadt Makarska, gelegen an den Hängen des Biokovo-Gebirges, westlich der Stadt. Nach der Liste von 2021. Im Jahr 2000 hatte die Siedlung 492 Einwohner.

Einwohnerzahl: 408

Quelle: Wikipedia

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