Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Luxusvilla mit Pool, Makarska
Moderne Villa zum Verkauf mit drei separaten Wohneinheiten im Herzen von Makarska.
Dieser Neubau ist perfekt für das Leben mehrerer Familien oder als Investition für touristische Vermietungen geeignet.
Im Erdgeschoss und in der Mitte des ersten Stocks befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Innentreppe, die die Räume verbindet.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem Flur.
Die Wohnung verfügt über einen Garten mit privatem Pool und zwei Balkone von insgesamt 30 m2.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einer touristischen Vermietungsfunktion und erzielt hervorragende Einnahmen mögliche Überprüfungen und Einblicke in die Ergebnisse der Geschäftstätigkeit!
In der Mitte des ersten Stocks befindet sich eine Einzimmerwohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche besteht, ideal für Singles und junge Paare.
Ein eigener Balkon von 15 m2 bietet Ruhe und Privatsphäre.
Im zweiten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung, die aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Wäscheraum besteht.
Die Wohnung hat auch einen eigenen Balkon von 30 m2 mit schöner Aussicht.
Die Villa verfügt über 6-7 Parkplätze (100 m2) und zwei Keller mit einer Gesamtgröße von 40 m2.
Im ganzen Haus gibt es eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden und Blind-Feuerschutztüren.
Diese Villa ist ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Wohnraum oder eine Investition im Herzen von Makarska suchen, mit dem Potenzial für ein hohes Einkommen aus der touristischen Vermietung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
VELIKO BRDO
1 000 000 € · 400 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Makarska
1 450 000 € · 400 m²
3 625 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
MAKARSKA
840 000 € · 400 m²
2 100 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
MAKARSKA
1 550 000 € · 400 m²
3 875 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
VELIKO BRDO
1 500 000 € · 420 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
MAKARSKA
990 000 € · 411 m²
2 409 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Makarska
1 550 000 € · 380 m²
4 079 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
MAKARSKA
1 450 000 € · 380 m²
3 816 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.450.000 € · Preis pro m²: 3 625 €/m²
Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 200 m²
Zimmer: 11 · Badezimmer: 12
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia