Haus Varoš

Villa, Varos, 200 m²
Selten auf dem Markt! Nur 500 Meter vom Meer und der Riva in Split! Im Herzen von Varoš, einem der authentischsten und historisch reichsten Stadtteile von Split, gelegen, bietet diese außergewöhnliche Steinvilla mit privatem Pool, Sauna und Terrassen eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Luxusimmobilie in der Altstadt zu besitzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 192 Quadratmetern wurde das Haus sorgfältig restauriert, um traditionelle dalmatinische Architektur mit modernem Komfort und hochwertigem Design zu verbinden. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer und drei elegant gestaltete Badezimmer. Ein eigener Wellnessbereich mit privater Sauna verleiht ein Resort-ähnliches Gefühl, während der Außenbereich einen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrasse sowie eine zusätzliche Außenterrasse umfasst, die ideal für gesellige Zusammenkünfte, Essen im Freien und warme Sommerabende in Split ist. Original dalmatinische Elemente wie freiliegende Steinmauern und Holzbalken wurden sorgfältig erhalten und harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertigen Materialien und Designer-Möbeln im gesamten Haus kombiniert. Jedes Detail wurde durchdacht ausgewählt, um eine raffinierte, aber authentische mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Nur wenige Gehminuten von der Riva-Promenade, dem Diokletianpalast und den beliebten Stadtstränden entfernt, bietet dieses Steinhaus in Split Varoš eine unschlagbare Lage, um das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Charakter zu bewahren. Ob als privater Wohnsitz oder als hochwertige Investition für luxuriöse Touristenvermietungen genutzt, stellt diese Immobilie eine prestigeträchtige Immobiliengelegenheit im Herzen von Split dar. Ref: RE-LB-P-381Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Steinhaus, Modern