Haus Trogir

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: Geräumige Villa mit Swimmingpool, erste Reihe zum Meer
In exklusiver Lage in erster Reihe zum Meer auf der Insel Ciovo steht eine luxuriöse Villa zum Verkauf, die absolute Privatsphäre, Ruhe und einen offenen Blick auf das kristallklare Meer bietet.
Die Villa ist nur 7 Gehminuten von der Altstadt von Trogir entfernt, während der Flughafen Split nur 10 km entfernt ist.Die Immobilie ist komplett neu, nie genutzt oder vermietet.Die Wohnfläche von ca. 300 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1.040 m2 und umfasst fünf Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, sowie eine Reihe von Luxuseinrichtungen wie eine Wellness-Zone mit Sauna und Fitnessraum und Bar.
Geräumige Terrassen, beheizter Pool mit Salzwasser und offenem Meerblick unterstreichen die Exklusivität dieser Villa.Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen dekoriert und mit automatischer Bewässerung gepflegt, während die technische Ausstattung Fußbodenheizung, Kühl- und Heizsystem, Videoüberwachung und Alarm umfasst.
Obwohl es keinen direkten Zugang zum Meer gibt, sind Parkplätze vorhanden, mit der Möglichkeit, die private Zufahrt in Absprache mit dem benachbarten Eigentümer zu lösen.Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, architektonisch wertvolle, luxuriöse Villen direkt am Meer zu kaufen, ideal für den privaten Gebrauch oder als Top-Investition.www.biliskov.com ID: 15763 - 1

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 11 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 509 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 038 €/m²–4 607 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

3 400 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Trogir

Bezirk

Trogir

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21220

Wohnfläche

300 m²

Zimmer

6

Anzeigen-ID

334211

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Garten

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Pool

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Meerblick

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Terrasse

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Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 400 000 € · Preis pro m²: 11 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia