Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Nekretnine Trogir – Geräumige Apartmentvilla, schön für den Tourismus eingerichtet, in der Umgebung von Trogir, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer wirklich geräumigen Villa, die sechs voll ausgestattete Apartments mit unterschiedlicher Kapazität sowie begleitende Einrichtungen (Pool, Gemeinschaftsterrassen, Grill) vereint, was sie ideal für touristische Geschäfte macht.
Diese schöne Villa befindet sich in einem kleinen touristischen Ort und vor allem über einer seiner charmanten Buchten.
Die Lage ist ideal für Ruhe und Entspannung in einem Ambiente, das an das Mittelmeer erinnert, wie es einmal war.
Diese Eigenschaft kann sowohl in Bezug auf das Objekt selbst als auch auf das Grundstück prahlen.
Die Villa verfügt über fast 500 m2 Gesamtbruttofläche, verteilt auf drei Etagen, und ist auf einem ebenso großen Grundstück gebaut, das etwa 1.580 m2 misst.
Wie eingangs erwähnt, ist diese Villa für touristische Unterkünfte bestimmt und besteht aus sechs unabhängigen Wohnungen sowie gemeinsamen Einrichtungen wie einem großen Pool mit Sonnenterrasse, einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Essen an der frischen Luft und einem Steingrill zur Zubereitung lokaler Gerichte eignet.
Im Außenbereich gibt es auch einen geräumigen Parkplatz und Grünflächen mit verschiedenen Pflanzen, Bäumen und Blumen kultiviert.
In Bezug auf die Wohnungen, ihre Größe reicht von ca. 55 m2 bis ca. 100 m2, von denen zwei ein Schlafzimmer, zwei zwei Schlafzimmer und zwei drei Schlafzimmer sind.
Alle Wohnungen sind möbliert, klimatisiert und ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten.
Dies gilt auch für das Äußere, auf dem die gemeinsamen Einrichtungen erwähnt werden, was bedeutet, dass die Immobilie keine zusätzlichen Investitionen erfordert.
Es lohnt sich, noch einmal auf die Bequemlichkeit des Ortes selbst zu achten, die den Charme der reinen Natur abseits von Lärm und Gedränge bietet, aber ohne das Gefühl der Isolation.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist das Reisen in die näheren Umgebung kein Problem.
Bis zum Zentrum von Trogir dauert es ca. 30 Minuten, bis Rogoznica ca. 25 Minuten, während kleinere Siedlungen wie Ražanj und Marina noch näher sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
TROGIR
1 200 000 € · 500 m²
2 400 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
TROGIR
460 000 € · 500 m²
920 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
TROGIR
1 990 000 € · 548 m²
3 631 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
TROGIR
1 100 000 € · 485 m²
2 268 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
TROGIR
1 500 000 € · 471 m²
3 185 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
TROGIR
2 500 000 € · 465 m²
5 376 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
TROGIR
2 500 000 € · 460 m²
5 435 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
TROGIR
498 000 € · 550 m²
905 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 999 000 € · Preis pro m²: 1 998 €/m²
Wohnfläche: 500 m² · Grundstück: 1 580 m²
Zimmer: 12 · Badezimmer: 7
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
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Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.
Einwohnerzahl: 13 260
Quelle: Wikipedia