Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Split Properties - Luxuriöse Villa mit zwei Swimmingpools, in einer ruhigen Gegend mit Blick auf das Meer, sur
Wir bieten eine ausgezeichnete Villa in einer ruhigen Umgebung in einem Vorort von Split.
Die Villa verfügt über ein geräumiges und modernes Design nach dem "smart home" Prinzip und einen schönen Blick auf das Meer.
Der Baubeginn ist für Januar 2023 geplant.
Jahr.
Die Villa hat eine Nettofläche von 307 m2 zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, während das Grundstück selbst 1.130 m2 groß ist.
Das große Grundstück wird maximal genutzt, so dass sich dieses schöne Anwesen durch einen gut gestalteten Innenraum und damit einen reichen Außenbereich auszeichnet.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), ein separates Badezimmer, ein technisches Zimmer, einen Flur, eine Toilette, zwei Saunen und ein Wellnesscenter mit beheiztem Innenpool.
Die Innentreppe führt nach oben, wo sich auch der Haupteingang der Villa befindet.
Das Layout dieser Etage umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines hat auch einen Ausgang zu einer kleinen Terrasse), einen Flur, eine Wäscherei, eine Toilette, einen kleinen Kleiderschrank, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse, ideal zum Essen im Freien.
Der Hof dieser Luxusvilla umfasst eine komfortable überdachte Terrasse, eine offene Terrasse mit Essbereich im Freien und Sommerküche sowie einen großen beheizten Pool mit Sonnenterrasse.
Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein kleiner Zugang mit zwei Parkplätzen im Freien und zwei überdachten Plätzen.
Wie bereits erwähnt, wurde die Villa nach dem Konzept der intelligenten Häuser entworfen und hat dementsprechend die Funktion der Heizung in beiden Pools, Fußbodenheizung, Wärmepumpen, elektrische Rollläden usw.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
SPLIT
1 600 000 € · 320 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
SPLIT
1 680 000 € · 327 m²
5 138 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
SPLIT
1 890 000 € · 356 m²
5 309 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
SPLIT
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
SPLIT
1 400 000 € · 245 m²
5 714 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
SPLIT
1 200 000 € · 240 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
SPLIT
1 899 000 € · 370 m²
5 132 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
SPLIT
950 000 € · 225 m²
4 222 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.500.000 € · Preis pro m²: 4 886 €/m²
Wohnfläche: 307 m² · Grundstück: 1 130 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia