Haus Split

Brač, Bol, Steinhaus zum Verkauf im Zentrum
Angelus nekretnine bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Kauf eines Hauses im Zentrum von Bol auf Brač. LOKATION: Es wird ein großes Steinhaus im Zentrum von Bol verkauft, in der Nähe der Post und der Pfarrkirche sowie in der Nähe des neu renovierten Luxushotels Bristol. Bol auf Brač ist bekannt für das kristallklare Meer, den Strand Zlatni rat und den Charme des dalmatinischen Ortes. Im Herzen des Ortes, in der Nähe der Promenade, Restaurants und Cafés, verbindet das Haus das mediterrane Flair steiniger Gassen mit der Praktikabilität des Alltagslebens. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf stehen das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 345 m², inklusive Terrassen und Balkon. ERDGESCHOSS – 209,50 m² Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 112 m², die einen großzügigen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich von 45,30 m², vier Zimmer, vier Badezimmer und zwei Flure umfasst. Zur Wohnung gehören drei offene Terrassen mit einer Fläche von 6,20 m², 11,50 m² und 16,20 m². Das Erdgeschoss umfasst außerdem: - Einen ungenutzten Raum von 48,70 m², bestehend aus einem Raum von 44,30 m² und einem Lager von 4,40 m². - Einen Raum mit Kamin, Aufenthaltsbereich und Bad von 24 m². - Eine Garage von 16,40 m² und ein Lager von 8,40 m². ERSTE ETAGE – 135,50 m² Im ersten Stock befinden sich drei separate Wohneinheiten: - Einzimmerwohnung von 28,10 m² mit Küche und Wohnbereich, Flur, Zimmer und Bad sowie zugehörigem Balkon von 1,30 m² und offener Terrasse von 10 m². - Einzimmerwohnung von 24,30 m² mit Küche und Essbereich, Zimmer und Bad sowie zugehöriger offener Terrasse von 8,40 m². - Wohnung von 83,10 m² mit Küche, vier Zimmern, vier Bädern und Flur sowie zugehöriger offener Terrasse von 24,70 m² und überdachter Terrasse von 5,30 m². Die Geräumigkeit des Hauses und die separaten Eingänge der einzelnen Einheiten ermöglichen eine unabhängige Nutzung und bieten Möglichkeiten für Familienleben, touristische Vermietung oder deren Kombination. HINWEIS Die Wohnung im Untergeschoss mit einer Fläche von 93,60 m² und zugehörigem Garten ist nicht zum Verkauf vorgesehen. Sie bleibt im Eigentum der jetzigen Besitzer und ist räumlich und nach Etagen getrennt, mit separatem Eingang. Die angegebenen 757 m² beziehen sich auf das gesamte Grundstück des Hauses, einschließlich des Gartens, der zur Untergeschosswohnung gehört. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unseren Agenten. Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Preisverzeichnis berechnet, die auf https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht sind Ihr Angelus nekretnine d.o.o. Immobilienagentur