Haus Split

Villa, Split, 350 m², Grundstück 1.700 m²
Reduziert! Alter Preis war 2,2 Mio. Euro! Es ist eine der besten Villen, die wir in der Region Split gesehen haben! Prächtige neue Immobilie mit wunderschönem Meerblick! Sie befindet sich im Gebiet Kaštela, zwischen den beliebten Touristenzielen Split und Trogir, günstig gelegen, nicht weit vom internationalen Flughafen Split, ca. 1200 Meter vom Strand entfernt. Die Villa stellt eine perfekte Kombination aus moderner minimalistischer Architektur und einer schönen natürlichen Umgebung dar. Die Villa umfasst 350 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m2 (eher selten in Kroatien!). Sie hat 4 Etagen, die durch innere Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges stilvolles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem einzigartigen Blick auf das Meer sowie einen Unterhaltungsraum. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Kleiderschränken und Balkonen. Vier Schlafzimmer bieten einen wunderbaren Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über ein Fitnessstudio, eine Sauna und eine Terrasse mit einer Lounge-Ecke und einem spektakulären Blick auf die Bucht von Kaštela und die Inseln. Diese moderne Immobilie strahlt Luxus mit Liebe zum Detail aus! Der wunderschön angelegte Garten enthält einen modernen Infinity-Pool von 50 m2 mit einer Sonnendeck-Lounge, bequemen Gartenmöbeln und einem Grillbereich, ideal für die heißen Sommerabende. Die Villa hat einen angelegten Zugang und gesicherten Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Diese Luxusimmobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt und stellt gleichzeitig eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für touristische Vermietungen dar! Ref: RE-LB-IRO1388Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Fitnessraum, Sauna, Garten, Modern