Haus Šolta

Ein Reihenhaus mit eigenem Zugang von der Straße und separatem Eingang.
Ein Reihenhaus mit eigenem Zugang von der Straße und separatem Eingang. Die Immobilie ist als Maisonette-Wohnung (Maisonette) aufgeteilt, komplett möbliert, mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet und sofort bezugsfertig. Sie wird regelmäßig instand gehalten, sodass keine zusätzlichen Investitionen nötig sind; eine Modernisierung kann jedoch erforderlich sein. Das Haus liegt 150 m vom Meer entfernt, der Strand ist fußläufig erreichbar, und die erste Etage bietet einen teilweisen Meerblick. Laut Grundbuch hat die untere Etage eine Fläche von 28 m2. Die obere Etage mit 27 m2 Fläche entstand durch den Ausbau des bestehenden Dachgeschosses, ohne die ursprünglichen Abmessungen des Hauses zu verändern. Zum Haus gehört außerdem ein 9 m2 großer Keller. Die Immobilie verfügt über eine kleinere Terrasse von ca. 2,5 m2, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zur Straße hin ausgerichtet ist. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse von ca. 20 m2, über die das Anwesen zugänglich ist. Die Terrasse ist mit einer stabilen Holzkonstruktion überdacht, dekorativ mit Naturstein und einem Garten gestaltet und mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Das Grundstück, auf dem sich die Terrasse befindet, gehört nicht dem Verkäufer, dieser hat jedoch das Nutzungsrecht. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Straße über eine Treppe. Dank des separaten Eingangs und der besonderen Lage bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich daher ideal als Ferienhaus, ganzjähriger Wohnsitz oder zur touristischen Vermietung.