Haus šolta

Villa, Solta, 828 m², Grundstück 1.531 m²
Faszinierende moderne Villa in erster Linie als Teil eines luxuriösen neuen Resorts, umgeben von unberührter mediterraner Natur, am magischen Ort Nečujam auf der Insel Šolta, der nächstgelegenen Insel zu Split, die durch regelmäßige Fährlinien mit dem Festland verbunden ist und Autos mitbringt! Die außergewöhnliche Lage am kristallklaren Meer, modernes Design und hochwertige Ausstattung sind die perfekte Wahl für diejenigen, die das Erlebnis eines Insellebens suchen. Die Villa verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 828 m2 verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.531 m2. Die Villa wird über 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Spielzimmer, ein Wohnzimmer, einen Weinkeller und eine Bar, eine Garage, einen Aufzug, Balkone und Terrassen verfügen.... Der Wohnbereich ist perfekt mit dem weitläufigen Garten verbunden, in dem sich ein schöner Swimmingpool mit Liegewiese und Grillplatz befindet, der absolute Privatsphäre und einen schönen Blick auf das Meer bietet. Dieses ehrgeizige Projekt befindet sich auf einem Grundstück von 6.259 m2 und besteht aus 7 modernen Villen, die eine Kombination aus Eleganz, Luxus und zeitgenössischem Design darstellen. Die Villen liegen an einem sanften Hang, sind kaskadenförmig angeordnet und blicken auf das kristallklare Meer. Sie bieten Ruhe und Privatsphäre sowie eine wunderschöne freie Aussicht. Von modernster Smart-Home-Technologie bis hin zu energieeffizienten Systemen ist jede Villa darauf ausgelegt, die Bedürfnisse des anspruchsvollsten Hausbesitzers zu erfüllen. Bei der Inneneinrichtung werden Materialien wie Holz und Marmor verwendet, ergänzt durch eine erdige Farbpalette, um ein perfektes Ambiente zu schaffen, das Wärme und Raffinesse ausstrahlt. Die Küche und das Wohnzimmer sind perfekt mit dem Außenbereich mit Pool und Lounge- und Grillbereich verbunden, was die perfekte Gelegenheit bietet, die Natur mit einem wunderschönen Blick auf die Adria zu genießen. Dieses Projekt liegt strategisch günstig in einer der begehrtesten und malerischsten Gegenden der Insel Šolta und zielt darauf ab, eine friedliche Oase für zukünftige Eigentümer zu schaffen, die Luxus und Privatsphäre genießen möchten. Drei Villen A, B und C sind freistehend und die Villen C, D, E und F sind Doppelvillen. Die Bauarbeiten sollen im Jahr 2024 abgeschlossen sein. Bitte zögern Sie nicht, sich nach anderen Villen im selben Resort zu erkundigen. Ref: RE-LB-IRO1643Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Aufzug, Garten, Freistehend, Angebaut, Modern