Haus Selca

Brac, Selca - Haus direkt am Meer mit Wohnungen und Geschäftsräumen
Brac, Selca - zu verkaufen: ein Haus direkt am Meer mit vier separaten Apartments, begleitet von einem zusätzlichen Gebäude mit einem Geschäftsraum, der derzeit als Tankstelle betrieben wird.Das Haus ist ein mehrstöckiges Objekt mit einer Gesamtfläche von 284 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Die Innenaufteilung besteht aus vier Ein-Zimmer-Apartments, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Essbereich. Neben dem Haus befindet sich eine zusätzliche Garage mit Rolltoren, die für ein Auto geeignet ist oder bei Bedarf als Lagerraum genutzt werden kann. Das Anwesen bietet außerdem vier nicht überdachte Parkplätze im Hof.In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der betreffende Geschäftsraum. Es handelt sich um eine Land- und Seetankstelle, die seit 2004 in Betrieb ist. Die Station selbst ist auf einem Grundstück von 1.300 m² errichtet, das den Landteil umfasst, während der Seeteil unter Konzession steht. Der Landteil umfasst einen geschlossenen Gewerberaum, der derzeit als Geschäft, Büro und separate Sanitäranlagen für Personal und Kunden genutzt wird, mit vier landseitigen Zapfsäulen im Außenbereich. Der Seeteil mit einer Fläche von 1.700 m² umfasst einen Anlegebereich für Boote, der mit sechs See-Zapfsäulen ausgestattet ist. Dieser Teil liegt innerhalb der Seegrenze und erhielt 2018 eine Konzession, die laut Vereinbarung für einen Zeitraum von 20 Jahren gültig ist.Beide Objekte befinden sich direkt am Meer in einem ruhigen Teil von Selca. Ein nahegelegener Fährhafen bietet eine direkte, ganzjährige Verbindung zum Festland, insbesondere nach Makarska.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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