Haus Rogač

Zu verkaufen · šolta · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 250 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 600 000 € 6 400 €/m²

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Villa auf der Insel Solt, in erster Reihe zum Meer gelegen
Entdecken Sie die Verkörperung des Küstenlebens mit dieser außergewöhnlichen Villa an der Küste an den grünen Ufern der Insel Solta, nur 40 Minuten mit der Fähre von der lebhaften Stadt Split entfernt.
Prächtig an der Front der ruhigen Bucht gelegen, hat diese Villa eine erstklassige Ausrichtung nach Westen und bietet einen unvergleichlichen Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge, die jeden Abend zu einem magischen Erlebnis werden.
Diese atemberaubende Villa erstreckt sich über eine Fläche von etwa 250 Quadratmetern und ist ein Beweis für Luxus und Raffinesse.
Ein großer Bootsanlegeplatz erwartet Sie nur wenige Schritte von der Villa entfernt, komplett mit einem großen Parkplatz und einer Garage auf Straßenniveau, die einen einfachen Zugang zu all Ihren Abenteuern auf See bieten.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese Villa unübertroffene Privatsphäre und Ruhe, umgeben von einer üppigen grünen Zone, in der Bau verboten ist und eine ungestörte Aussicht und ruhige Umgebung bietet.
Die windgeschützte Bucht ist das ganze Jahr über ein Zufluchtsort für Segelboote, was diesem idyllischen Ort Charme und Attraktivität verleiht.
Die untere Ebene ist als Kaskadenhaus konzipiert und verfügt über geräumige Terrassen und ein geräumiges Wohnzimmer, das von Glasfenstern umgeben ist und einen Panoramablick auf das Meer bietet, der sich nahtlos in das Innere erstreckt.
Das Oberhaus mit eigenem Eingang bietet Gästen oder Familienmitgliedern zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität.
Umgeben von einem üppigen Garten bietet dieses Anwesen einen ruhigen Rückzugsort vor der Hektik des Alltags, mit endlosen Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen im Freien.
Egal, ob Sie es sich als lukrative Mietimmobilie oder als luxuriöse private Villa mit Pool vorstellen, das Potenzial dieser Immobilie ist unbegrenzt.
Mit einem Preis von 1.600.000 EUR stellt diese kroatische Villa an der Küste der Insel Solta eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria zu besitzen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Küstenträume Wirklichkeit werden zu lassen planen Sie noch heute Ihren Blick und begeben Sie sich auf eine Reise zur Glückseligkeit der Küste.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 769 €/m²
Abweichung vom Median +10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 077 €/m²–6 250 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 €–600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šolta für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rogač
Bezirk
šolta
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
980 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
234837

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 6 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 980 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rogač, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogač

Rogač ist der Haupthafen der Insel bzw. Gemeinde Šolta in der kroatischen Gespanschaft Split-Dalmatien in der Adria gegenüber von Split westlich von Brač. Im kleinen Hafenort mit Hafenamt, Auto- und Bootstankstelle legen auch Autofähren an. Rogač gehört zu Grohote und hat 110 Einwohner.

Einwohnerzahl: 134

Quelle: Wikipedia

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