Haus Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 370 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 3 150 000 € 8 514 €/m²

Objektbeschreibung

Podstrana, LUX-VILLA MIT PANORAMABLICK – Top-Lage – Beschreibung lesen
- ausschließliches Eigentum der Agentur #adriaINgroup
- Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, und zwar in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen.
Attraktive freistehende Villa (Neubau) in Podstrana/Strožanac, nur dreihundert Meter vom Strand entfernt mit Panoramablick auf das Meer, die Inseln, Split und Stobreč.
Die Villa wurde von einem etablierten Architekten entworfen und dekoriert, mit Markengeräten und -möbeln.
TECHNISCHE BESCHREIBUNG:
- Wohnfläche 370m2
- Garten brutto 510m2
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+ KELLER: Taverne, Fitnessstudio, Studio-Apartment, Büro, Garage für zwei Autos
+ ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Zimmer oder Spielzimmer für Kinder, Badezimmer und Terrasse
+ BODEN: vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern, Garderobe, Flur und Balkon
+ DACHTERRASSE (unüberdachte Terrasse 82,16 m2, überdachte Terrasse 35,11 m2): überdachte Sommerküche, Wohnzimmer, Whirlpool, Sauna...
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- HINWEIS: Detaillierte Bilder, Grundrisse, Videos etc. versenden wir nur mit unterschriebenem Maklervertrag

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 8 514 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 969 €/m²
Abweichung vom Median +71,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 744 €/m²–5 156 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 736 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
3 150 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Podstrana
Adresse
Strožanac / Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
370 m²
Grundstück
510 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Garage
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
51209

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 150 000 € · Preis pro m²: 8 514 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 370 m² · Grundstück: 510 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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