Haus Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 180 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 800 000 € 4 444 €/m²

Objektbeschreibung

Schönes haus mit pool und fantastischem meerblick
Wunderschönes Haus mit Pool und Jacuzzi in Gornja Podstrana zum Verkauf, mit traumhaftem Blick auf das Meer und die Inseln des Split-Archipels. Gornja Podstrana ist ein malerisches dalmatinisches Dorf, das an den Hängen des Perun liegt, bekannt für seine Steinhäuser, das authentische mediterrane Flair und den herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln. Die ruhige Umgebung und die Naturschönheiten machen es attraktiv zum Wohnen, Erholen und Entspannen, in der Nähe der Küste und von Split. Das Interieur strahlt Wärme und ein angenehmes heimisches Ambiente aus, und die Glaswände sowie Balkontüren verbinden es mit dem Außenbereich. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch die großzügigen Terrassen, die mehrere Bereiche zum Entspannen, Zusammensein und Genießen im Freien bieten. Pool und Jacuzzi schaffen einen Erholungsbereich, während der überdachte Teil mit eingebautem Grill und Holztisch zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Olivenbäume betonen zusätzlich den mediterranen Charakter des Anwesens, und der Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge rundet das Erlebnis dieser Immobilie ab. Das Haus selbst besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich Küche mit Essbereich und großzügigem Wohnzimmer, Bad, Zimmer, WC, Terrasse sowie ein Teil der Treppe, die zum ersten Obergeschoss führt, befinden; dort gibt es ein Vorzimmer, Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Terrasse. Im Garten des Hauses wurden ein Pool, ein Jacuzzi, ein Kindersprungbrett, eine Sommerküche mit Grill und großem Essbereich angelegt, zudem gibt es ein externes WC. Der aktuelle Eigentümer hat für das Haus alle neuen Schlafzimmer bestellt und plant die Küchenrenovierung, den Bau eines kleinen Kinderspielplatzes vor der Haustür im Garten und die Überdachung von 3 Parkplätzen. Dieses Haus stellt wirklich eine einzigartige Immobilie zum Wohnen oder als Investition dar. Das Eigentum ist ordentlich. Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit Schwimmbad und Jacuzzi in Gornja Podstrana, das einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Inseln des Split-Archipels bietet. Gornja Podstrana ist ein malerisches dalmatinisches Dorf, das an den Hängen des Berges Perun liegt, bekannt für seine Steinhäuser, authentisches mediterranes Flair und atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Inseln. Seine friedliche Lage und natürliche Schönheit machen es zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Urlaub machen und Entspannen, und das alles in der Nähe der Küste und der Stadt Split. Das Innere strahlt Wärme und eine gemütliche, einladende Atmosphäre aus, mit großen Glaswänden und Balkontüren, die den Innenwohnraum nahtlos mit dem Außenbereich verbinden. Die großzügigen Terrassen der Immobilie erhöhen den Wert erheblich und bieten verschiedene Ecken zum Entspannen, Geselligkeit und Genießen der frischen Luft. Das Schwimmbad und der Jacuzzi schaffen einen perfekten Raum für Freizeit, während ein überdachter Bereich – komplett mit eingebautem Grill und einem Holztisch – die Bewohner einlädt, gemeinsam zu speisen. Olivenbäume verstärken den mediterranen Charakter des Geländes weiter, und die weiten Ausblicke auf das Meer und die Sonnenuntergänge vervollständigen das Erlebnis dieser Immobilie. Das Haus selbst besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Küche inklusive Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Bad, einem zusätzlichen Zimmer, einer separaten Toilette und einer Terrasse. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das einen Eingangsbereich, einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse umfasst. Der Außenbereich bietet einen Swimmingpool, einen Whirlpool, ein Kindersprungbrett, eine Sommerküche mit Grill sowie einen großen Essbereich und ein zusätzliches Außentoilette. Der aktuelle Eigentümer hat neue Schlafzimmermöbel für das Haus anfertigen lassen und plant, die Küche zu renovieren, vor dem Hofeingang einen kleinen Kinderspielplatz zu errichten und ein Dach über drei Stellplätze zu bauen. Dieses Haus stellt wirklich ein einzigartiges Objekt dar, sowohl als private Wohnstätte als auch als Investition. Die Bezeichnung ist eindeutig. In Gornja Podstrana wird ein attraktives Anwesen mit Pool und Whirlpool zum Verkauf angeboten. Es überzeugt mit einem spektakulären Ausblick auf das Meer und die Inseln des Split-Archipels. Gornja Podstrana ist ein idyllisches dalmatinisches Dorf an den Hängen des Perun-Gebirges, berühmt für seine Steinhäuser, das authentische mediterrane Flair und die beeindruckende Sicht auf das Meer und die Inseln. Die friedliche Lage und die natürliche Schönheit machen den Ort besonders attraktiv zum Wohnen, für Urlaub und Erholung. Die Nähe zur Küste sowie zu Split erhöht die Attraktivität zusätzlich. Das Innere besticht durch Wärme und eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre. Glaswände und Balkontüren schaffen eine Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Terrassen, die zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Naturgenuss bieten. Pool und Whirlpool laden zur Erholung ein, während der überdachte Bereich mit fest eingebautem Grill und Holztisch zum gemeinsamen Essen einlädt. Olivenbäume betonen den mediterranen Stil des Gartens, und der Ausblick auf das Meer sowie die Sonnenuntergänge vervollständigt das Erlebnis dieser Immobilie. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss mit Küche, Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein separates WC, eine Terrasse und einen Teil des Treppenhauses zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Diele, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine weitere große Terrasse. Im Innenhof wurden ein Schwimmbecken, ein Whirlpool, ein Kindertreibball, eine Sommerküche mit Grill, ein großer Essbereich sowie eine Außentoilette angelegt. Der aktuelle Eigentümer ließ sämtliche Schlafzimmer renovieren und plant, die Küche umzubauen, einen kleinen Kinderspielplatz vor dem Innenhof‑Eingang zu errichten und drei Stellplätze zu überdachen. Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Immobilie dar, sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die Eigentumsverhältnisse sind einwandfrei.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 444 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 163 €/m²
Abweichung vom Median -13,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 956 €/m²–6 136 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 358 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
333 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
1 000 m
Energieklasse
A
Baujahr
2012
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375067

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 333 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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