Haus Podstrana

Exklusive und luxuriöse Villa mit Panoramablick – obere Podstrana (geteilt)
Wir präsentieren eine einzigartige Luxusvilla im exklusiven Teil von Gornja Podstrana, nur wenige Minuten über Split.
Diese moderne Steinvilla bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Stadt Split und die dalmatinischen Inseln und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe.
Die Villa wird nach den höchsten architektonischen, energieeffizienten und technologischen Standards gebaut und die Fertigstellung ist für Februar 2027 geplant.
Jahr.
Der Käufer hat in der aktuellen Bauphase die Möglichkeit, Keramik, Bodenbeläge, Armaturen, Innentüren und Tischlereifarben zu wählen, was einen vollständig personalisierten Luxus ermöglicht.Im Erdgeschoss befinden sich auf 145 m2 eine geräumige Küche mit Abstellraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie eine Gästetoilette.
Die Villa ist mit einem privaten Pool mit einem vollautomatischen Steuerungssystem ausgestattet, einschließlich Filtration, Heizung und Wasserkühlung, LED-Beleuchtung und einem kompletten Maschinenraum.
Das System ist so konzipiert, dass alle Funktionen über eine automatische Steuerung verfügbar sind.
In der Umgebung gibt es einen mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung, Außenküche und Lounge-Zone, eine Sonnenterrasse und mehrere Parkplätze.
Der Blick vom Hof ist ungestört und unveränderlich, was den langfristigen Wert der Immobilie unterstreicht.Im Obergeschoss befindet sich eine private Nachtzone mit drei luxuriösen Schlafzimmern.
Master bedroom verfügt über eine eigene Loggia, die absolute Privatsphäre, Ruhe und einen spektakulären Blick auf das Meer, Split und die Inseln bietet, ideal für Morgen Entspannung oder Abendruhe.
Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und Einbauschränke nach Maß und die Fenster bieten viel natürliches Licht und überlegene Schalldämmung.Die Badezimmer sind komplett ausgestattet und nach höchsten Standards ausgestattet, mit Geräten namhafter Hersteller wie Laufen Pro, Duravit, Kaldewei und Hansgrohe, mit Wänden mit Porzellanfliesen (gres porcelan) Klasse A in modernem Format Designer.
In dieser Bauphase kann der Käufer die Keramik, die Armaturen und die Enddetails personalisieren, wodurch die Badezimmer in luxuriöse, individualisierte Räume umgewandelt werden. Die Villa ist technologisch mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet (außer in den technischen), Multi-Split-Klimaanlage mit hochenergetischem CWIFI-Anschluss, intelligentem Steuerungssystem (smart home/KNX), elektrischen Rollläden, Schüco-Aluminium-Aluminium-Tische.
Dank seiner Lage, Panoramablick, luxuriöse Leistung und die Möglichkeit der Personalisierung, ist es ideal für Premium-Tourismus-Vermietung, die eine langfristige sichere und wertvolle Investition gewährleistet.Auf Wunsch des Kunden kann die Villa komplett eingerichtet und stilisiert nach individuellem Geschmack.
Alles wird in voller Zusammenarbeit mit dem Kunden durchgeführt, und im Preis der Immobilie ist bereits ein Standardausstattungspaket in Höhe von 45.000 € enthalten.
Etwaige zusätzliche Anforderungen oder exklusive Personalisierungen können nach Kundenwunsch realisiert werden, wobei alle zusätzlichen Kosten im Voraus vereinbart werden.Für einen Besichtigungstermin oder detaillierte Informationen über diese exklusive Immobilie kontaktieren Sie mich bitte.Ana Malovan +385 98 174 3584 [email protected]