Haus Omiš

Villa, Omis, 800 m², Grundstück 1.080 m²
Phänomenale neue moderne 1. Reihe 5***** Villa an der Riviera von Omiš! Diese außergewöhnliche 5***** Sterne Ultra-Luxus-Villa, gelegen im malerischen Küstendorf nahe Omiš, stellt eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Architektur, weltklasse Komfort und authentischer mediterraner Eleganz dar. In einer prestigeträchtigen Lage in der ersten Reihe direkt am Meer positioniert, bietet diese exklusive Residenz atemberaubende Panoramablicke auf die Adria und ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre an der dalmatinischen Küste. Auf einer erhöhten Position über der Küstenlinie erbaut, genießt die Villa ununterbrochene Meerblicke dank des geschützten, nicht bebaubaren Landes vor der Immobilie, was sicherstellt, dass das spektakuläre Panorama und die vollständige Privatsphäre für kommende Generationen erhalten bleiben. Die Kombination aus privilegierter Lage am Meer, architektonischer Exzellenz und luxuriösen Annehmlichkeiten macht dies zu einer der exklusivsten privaten Residenzen in Kroatien. Auf einem 1.080 m² großen Grundstück bietet die Villa beeindruckende 800 m² verfeinerten Wohnraum, der darauf ausgelegt ist, das ultimative Luxus-Lifestyle-Erlebnis zu bieten. Das elegante Interieur verfügt über acht geräumige Schlafzimmer, zehn wunderschön gestaltete Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Designer-Küche, weitläufige Terrassen, einen atemberaubenden Infinity-Pool und eine außergewöhnliche Außenküche für den Sommer mit Blick auf die Adria. Der einzigartige Charakter der Villa wird durch vier Panoramaterrassen weiter verstärkt, die jeweils über einen privaten Jacuzzi verfügen, in dem die Bewohner atemberaubende Sonnenuntergänge und die endlosen Ausblicke auf den mediterranen Horizont genießen können. Weitere Premium-Annehmlichkeiten umfassen einen privaten Aufzug, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich mit spektakulärem Meerblick und ein exklusives Wellness-Center mit einem Innenpool und einer Sauna, das einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden schafft. Vollständig möbliert und mit höchsten Standards ausgestattet, kombiniert diese Luxusresidenz anspruchsvolles Design mit fortschrittlicher Technologie und modernem Komfort. Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz, der für mehrere Fahrzeuge geeignet ist, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, was die höchsten Standards zeitgenössischen Luxuslebens widerspiegelt. Jedes Element dieser prächtigen Villa wurde sorgfältig ausgewählt und gestaltet, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen, von den hochwertigen Materialien und eleganten Innenräumen bis hin zur nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Glasflächen, geräumige Terrassen und sorgfältig geplante Wohnbereiche ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der Adriatischen Umgebung das ganze Jahr über voll zu erleben. Die Villa genießt eine ausgezeichnete Lage, die sowohl Privatsphäre als auch Erreichbarkeit bietet. Die historische Stadt Omiš, berühmt für ihre dramatischen Berge, kristallklaren Strände, Schluchten und reiche gastronomische Tradition, ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Der internationale Flughafen Split liegt etwa 56 Kilometer entfernt und bietet bequeme Verbindungen zu internationalen Zielen, während die Exklusivität eines abgelegenen Küstenrückzugs gewahrt bleibt. Diese Ultra-Luxus-Villa am Meer in Mimice stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Immobilie an der kroatischen Adriaküste zu erwerben. Ob als private Familienresidenz, exklusives Urlaubsrefugium oder Premium-Investition im Luxus-Tourismusmarkt gedacht, bietet diese außergewöhnliche Villa zeitlose Eleganz, unvergleichliche Privatsphäre und ein wirklich einzigartiges mediterranes Lifestyle-Erlebnis. Ref: RE-LB-IRO2914Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Sauna, Aufzug, Urbanisiert, Modern