Haus Omiš

Immobilien in Omiš – Moderne Villa in ruhiger Lage mit Panoramablick aufs Meer, Region Omiš, zu verkaufen
Wir bieten eine modern gestaltete Villa in einer ruhigen und diskreten Lage in der weiteren Umgebung von Omis, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort ohne das Gefühl der Isolation suchen.
Das Anwesen zeichnet sich durch einen Panoramablick auf das Meer und die Insel Brac aus, der sich von allen Zimmern aus erstreckt.
Die Lage gewährleistet eine gute Anbindung an die Küste und städtische Einrichtungen Split ist in etwa einer Autostunde zu erreichen, während Omiš etwa 30 Minuten entfernt ist.
Die Fertigstellung ist für Anfang Juli 2026 geplant.
Jahr, und die Villa ist nach den hohen Standards des modernen Wohnens mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Ästhetik und maximaler Nutzung des natürlichen Lichts gestaltet.
Die gesamte Nutzfläche von ca. 253 m2 ist auf zwei Etagen und Überbau verteilt.
Die erste Etage ist als geräumiger offener Raum konzipiert, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich mit direktem Ausgang zum Außenbereich verbindet.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein Abstellraum, eine Toilette und ein Technikraum.
Die Außenzone ergänzt natürlich das Interieur und ist als Ort der Entspannung und Geselligkeit konzipiert, mit Lounge-Zone, Sommerküche, Außentoilette und Sonnenterrasse mit einem 28 m2 großen Überlaufbecken.
Auf der zweiten Etage befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Flur und Flur.
Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse von 40 m2, die auf das Meer und die Küste ausgerichtet ist.
Einen Mehrwert bietet auch die 67 m2 große, durchgängige Dachterrasse, die als zusätzlicher Raum zum Entspannen und Genießen schöner, offener Aussichten gedacht ist.
Die Villa ist so konzipiert, dass beide Etagen einen separaten Eingang sowie eine Kommunikation über eine Innentreppe haben.
Das Anwesen verfügt über einen gesicherten Zugang und einen Außenparkplatz mit ausreichend Platz für mindestens zwei Autos.