Haus Okrug

Čiovo|Zeitlose steinige Schönheit, nur 500 m vom Meer entfernt⭐
Čiovo | Zeitlose Steinvilla, in der dalmatinisches Erbe auf modernen Luxus trifft ⭐ Im Herzen der Insel Čiovo, nur 500 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, befindet sich ein Haus, das nicht nur eine Immobilie ist – sondern ein Teil der dalmatinischen Geschichte. Dieses authentische Steinhaus strahlt Charakter, Wärme und eine Geschichte von mehr als einem Jahrhundert aus und verbindet traditionelle dalmatinische Architektur mit dem Komfort des modernen Lebens. Ursprünglich gebaut Anfang des 20. Jahrhunderts von einer alten lokalen Familie, deren Wurzeln bis zur Zeit der napoleonischen Armee reichen, das Haus wurde 2017. Jahr vollständig und sorgfältig renoviert, wobei ihr ursprünglicher rustikaler Charakter erhalten blieb. Jede Steinwand, jeder Holzbalken und jedes Detail wurden sorgfältig restauriert, um die Authentizität des Hauses zu bewahren, während moderne Ausstattung erstklassigen Komfort bietet. Auf einer Wohnfläche von 120 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich alles, was für ein angenehmes Familienleben oder eine luxuriöse touristische Vermietung nötig ist. RAUMAUFTEILUNG 3 Schlafzimmer 2 modern ausgestattete Badezimmer geräumiges Wohnzimmer voll ausgestattete Küche Esszimmer im authentisch rustikalen Ambiente mehrere Terrassen zum Entspannen Ein besonderes Ambiente entsteht durch die Kombination von Naturstein, massivem Holz und warmen Farbtönen im Interieur, während offene Räume mediterrane Eleganz ausstrahlen. Hier schafft jedes Detail ein Gefühl von Zuhause, Ruhe und Exklusivität. Der beheizte Privatpool, ausgestattet mit einem modernen System, das das Erwärmen und Kühlen des Wassers ermöglicht, verleiht diesem einzigartigen Haus einen besonderen Wert, da das Baden fast das ganze Jahr über angenehm ist. Die gesamte Immobilie ist mit einem Smart‑Home‑System ausgestattet, das die einfache Steuerung der wichtigsten Hausfunktionen über smarte Geräte ermöglicht. Das System umfasst die Steuerung der Heizung des gesamten Hauses sowie die Regelung der Wassertemperatur des Pools und bietet maximalen Komfort, Energieeffizienz und einen modernen Lebensstil. Zum Haus gehört ein privater Parkplatz mit einer Fläche von 18,48 m², der sicheres und praktisches Parken auf dem Grundstück ermöglicht. Zusätzliche Vorteile ✔ Smart‑Home‑System zur Haussteuerung ✔ Beheizter Pool mit Möglichkeit zur Wassererwärmung und -kühlung ✔ Heizungssystem für das gesamte Haus ✔ Privater Parkplatz mit einer Fläche von 18,48 m² Diese Details machen das Haus zur perfekten Wahl für ganzjähriges Wohnen, luxuriösen Urlaub oder eine erstklassige Investition in die touristische Vermietung. Das Herz dieser Villa ist ein wunderschön gestalteter privater Innenhof mit Pool, umgeben von Steinmauern, die völlige Privatsphäre gewährleisten. Olivenbäume, Palmen und mediterranes Grün schaffen die Atmosphäre einer luxuriösen Oase, in der Sie jede freie Minute verbringen möchten. Die Lage dieser Immobilie ist einer ihrer größten Vorteile. Das Haus liegt in einem ruhigen Teil, während Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die schönsten Strände der Trogir-Küste liegen nur 500 Meter entfernt, die historische UNESCO-Stadt Trogir ist nur 3,5 km entfernt und der Flughafen Split etwa 6 km, was diese Immobilie sowohl für private Nutzung als auch für ganzjährige touristische Vermietung zu einer ausgezeichneten Wahl macht. WARUM IST DIESE VILLA BESONDERS? ✔ Authentisches dalmatinisches Steinhaus mit Geschichte ✔ Vollständig renoviert bei Erhalt des rustikalen Charakters ✔ Privater Pool und intimer mediterraner Innenhof ✔ 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ✔ Hervorragende Kombination aus Stein, Holz und modernem Komfort ✔ Nur 500 m vom Meer und Strand ✔ Ruhige Lage im Zentrum des Ortes ✔ Privater Parkplatz ✔ Ideal als Luxus-Ferienhaus oder Investition mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung Dies ist keine Immobilie, die Sie nur wegen der Lage oder der Quadratmeter kaufen. Dies ist ein Zuhause mit Seele – ein Ort, an dem der Duft des Mittelmeers zu spüren ist, wo jede Steinwand ihre eigene Geschichte erzählt und wo traditionelle dalmatinische Architektur auf den Luxus des modernen Lebens trifft. Weitere Informationen zur Immobilie sowie Besichtigungen mit einem Agenten sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung der Besichtigungsvereinbarung möglich, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften und den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes.