Haus Marina

Luxuriöse Villa mit Panoramablick - in Strandnähe / Video
- Exklusiver Verkauf der Agentur #adriaINgroup
- Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, und zwar in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
WEITERE BILDER AUF ANFRAGE
YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=vp1lgicd0cE&t=21s
Die Villa verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Fläche von jeweils 80 Quadratmetern. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, während sich auf den beiden Etagen vier Zimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Sie sind zum Meer hin ausgerichtet und verfügen über Balkone mit herrlichem Blick auf den nahegelegenen Yachthafen und die Stadt. In den oberen Etagen gibt es außerdem Platz für eine Sauna und einen kleinen Fitnessraum.
Der angenehme Gesamteindruck, den die Villa beim Besucher hinterlässt, wird durch den von einer Mauer aus Bruchsteinen umgebenen Innenhof mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern und stellenweise mit einem schmiedeeisernen Zaun, wie z die Balkone.
Laut Baugenehmigung wurde es in den siebziger Jahren gebaut
Umbau und Modernisierung, jedoch wurde das alte Haus komplett abgerissen und
2014 von Grund auf neu gebaut. Das Haus hat 247m2 (drei).
Etagen je 82m2) Garten 391m2.
Es ist mit 5 Sternen kategorisiert.
Es gibt eine Sauna, einen kleinen Fitnessraum, 4 Zimmer mit Meerblick und jeweils einem Balkon
Eigenes Bad.
Es gibt ein weiteres Zimmer ohne Badezimmer. Insgesamt 5 Zimmer. Es gibt
überdachter Grillplatz im ersten Stock am Pool. Möbel sind alles
handgefertigt, Mahagoni, Massivholz auf Bestellung. Nur die Küche ist aus
Eichen.
Das Haus kostet ca. 62.000€ pro Saison. Alles ist klimatisiert (Daikin),
Solarwarmwasserbereiter. Der Pool ist etwas größer als 40 m2 und verfügt über eine Automatik
Dosierung von PH und Elektrolyse (kein Chlor oder Tabletten). Panorama
(Infinity-)Pooltyp.