Haus Marina

Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Vinišće
In einer ruhigen und attraktiven Umgebung von Vinisce, in der Nähe von Trogir, befindet sich eine moderne Villa, die für einen unbeschwerten Urlaub und maximalen Genuss im mediterranen Lebensstil konzipiert wurde.
Dank der erhöhten Lage und den großen Glasfelsen bietet das Haus viel natürliches Licht und einen schönen Meerblick.Die Villa ist auf drei Etagen organisiert.
Im Keller befindet sich ein geräumiges Spielzimmer / Taverne, ideal für Geselligkeit, Erholung und zusätzliche Einrichtungen.
Das Erdgeschoss ist als Wohnzone mit einem offenen Wohn- und Küchenkonzept, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer, einer Gästetoilette und Nebenräumen konzipiert.
Der Wohnbereich setzt sich natürlich auf die überdachte Terrasse, den Sonnenbereich und den Pool sowie die überdachte Sommerküche als perfekten Ort zum Essen und Geselligkeit im Freien fort.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit überdachten Terrassen, die das Erlebnis der Privatsphäre und des Urlaubs weiter verstärken.
Ein besonderer Vorteil ist die Fußbodenheizung in Schlafzimmern und Badezimmern, die zu allen Jahreszeiten zusätzlichen Komfort bietet.Der Garten ist als private Oase mit Pool, Sonnenterrasse und eingerichteten Außenbereichen konzipiert und bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks.
Die Lage ist ruhig und das Meer und der Strand sind ca. 1500 m entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den privaten Gebrauch als auch für touristische Vermietung macht.Nettofläche (geschlossener Teil): ca. 210,30 m2 (Keller 65,00 m2 + Erdgeschoss 71,70 m2 + Etage 73,60 m2).
Zusätzlich: überdachte Terrasse im Erdgeschoss von 28,88 m2, überdachte Terrassen im Obergeschoss von insgesamt 27,75 m2, überdachte Sommerküche von 20,10 m2 und Abstellraum von 5,70 m2.Vinišće ist für seine Ruhe, sauberes Meer und entspannte Atmosphäre bekannt und ist gleichzeitig praktisch mit größeren Zentren verbunden: Trogir ist etwa 20 km (ca. 26 km vom Flughafen Split entfernt) entfernt (ca.