Haus Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

6 Zimmer 450 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 990 000 € 6 644 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, Kacic-Platz, historisches Haus mit Wohn-, Touristenunterkunfts- und Gewerbeflächen
Makarska, Kacic-Platz – ein historisches Haus, nur 60 Meter vom Meer entfernt, in einer der attraktivsten Lagen im historischen Stadtzentrum, das Wohn-, Touristenunterkunfts- und Geschäftsräume kombiniert.Das Erdgeschoss umfasst derzeit vier Geschäftsräume, von denen drei attraktiv zum Hauptplatz der Stadt ausgerichtet sind.Der Wohnbereich umfasst drei Studio-Apartments, die für touristische Vermietung eingerichtet sind, sowie eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Platz von allen Schlafzimmern.Die zweite Etage verfügt außerdem über einen unfertigen hohen Dachboden, der zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten bietet, mit einer geräumigen, unüberdachten Ostterrasse, die sich von dort erstreckt. Das Anwesen umfasst zusätzlich einen ummauerten Steinhof und eine unüberdachte Terrasse vor den Apartments.Das Haus ist aus Brač-Stein gebaut und weist originale architektonische Details auf, die für die traditionelle dalmatinische Bauweise charakteristisch sind. Aufgrund seines historischen und architektonischen Wertes hat es den Status eines geschützten unbeweglichen Kulturgutes.Dank seiner attraktiven Lage und der Vielfalt der bestehenden Räumlichkeiten bietet die Immobilie die Möglichkeit, die bestehenden Geschäfts- und Tourismusaktivitäten fortzusetzen, mit besonderem Potenzial für die Entwicklung eines Hotelkonzepts. Im Herzen von Makarska gelegen, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Kulturerbe und Geschäftspotenzial an einem der attraktivsten Standorte der Stadt vereint.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 853103
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-kacic-platz-historisches-haus-mit-wohn-touristenunterkunfts-und-gewerbeflachen/853103/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 644 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 305 €/m²
Abweichung vom Median +101,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 629 €/m²–3 647 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 990 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
450 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Toiletten
1
Anzeigen-ID
373598

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 990 000 € · Preis pro m²: 6 644 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache