Haus Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 398 000 € 3 062 €/m²

Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Elektroherd, Gasherd und Dunstabzugshaube), ein Esszimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer (oder Zimmer) mit einer weiteren Terrasse und ein modernes Badezimmer. Das vollständig isolierte Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und eine Loggia mit herrlichem Panoramablick auf das Meer vor Split, die gesamte Bucht bis hin zu Čiovo und Trogir sowie die Inseln Brač, Vis und Hvar. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Das Anwesen ist mit mehreren Infrarotheizungen, einem Holzofen und zwei Klimaanlagen ausgestattet und bietet somit ganzjährig angenehmen Wohnkomfort. Dieses besondere Anwesen liegt auf einem ca. 1.280 m2 großen Grundstück mit eigenem Olivenhain (jährliche Ernte von ca. 20–30 Litern hochwertigem Olivenöl) und einem Feigenbaum. Neben dem beeindruckenden Meerblick bietet sich ein freier Blick auf die umliegende Berglandschaft. Split liegt 4 km entfernt. Das Stadtzentrum von Split und der Flughafen sind etwa 12 km entfernt, Trogir etwa 20 km. Split und der Flughafen sind bequem mit Bus und Bahn erreichbar. Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Baumärkte und Möbelhäuser befinden sich in einem Umkreis von 1 bis 5 km. Das großzügige Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Swimmingpools, eines Gästehauses und/oder eines Gartenhauses mit Terrasse und Grill. Ein Teil des Grundstücks ist bereits für diese Zwecke vorbereitet und eingeebnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 062 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 656 €/m²–4 745 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 78 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
398 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
1 280 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
1 500 m
Anzeigen-ID
351689

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 398 000 € · Preis pro m²: 3 062 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 1 280 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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