Haus Kaštel Sućurac

Villa, Kastel Sucurac, 250 m², Grundstück 507 m²
In Kaštel Sućurac, nur wenige Minuten von Split entfernt, wird ein neues exklusives Wohngebiet auf einem ruhigen 6.000 m² großen Grundstück entwickelt, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle bietet, die eine Villa in Kroatien kaufen möchten. Das Projekt besteht aus zehn Luxusvillen mit Panoramablick auf das Meer, die zum individuellen Verkauf angeboten werden und sich ideal für Käufer eignen, die eine Villa in Kroatien für den persönlichen Gebrauch oder als Investition suchen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit, nur 1,5 km vom Meer und dem Kaštela-Hafen sowie etwa zehn Minuten vom Flughafen Split entfernt. Alle wesentlichen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben befinden sich in der Nähe, was diese Immobilie zu einer der attraktivsten Optionen für den Immobilienkauf in Kroatien macht. Villa V9, Teil einer Doppelhaushälfte, befindet sich auf einem 507 m² großen Grundstück und bietet eine Nettowohnfläche von 250,65 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Essbereich, ein Abstellraum, ein Waschraum, ein WC und eine teilweise überdachte Terrasse, die ideal für die Entspannung im Freien ist. Im ersten Stock gibt es vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und alle mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit wunderschönem Ausblick, was den Wert für Käufer erhöht, die eine Villa in Dalmatien mit erstklassigem Komfort und Design kaufen möchten. Die Villa umfasst auch eine spektakuläre private Dachterrasse von 62,70 m², ausgestattet mit einem Essbereich, einem Dachgarten, einem Jacuzzi, einem Sonnenbereich und einer speziellen Entspannungsecke. Dies macht sie zu einer der attraktivsten Optionen für alle, die eine Villa in Split kaufen möchten, die sowohl Luxus als auch vollständige Privatsphäre bietet. Die Villa wurde nach hohen Bau standards und mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über ein fortschrittliches Smart-Home-System, das über eine mobile Anwendung steuerbar ist und vollständige Kontrolle über Beleuchtung, Soundsystem, Alarm, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung ermöglicht. Hochwertige Fußböden mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Der Außenbereich umfasst einen großen beheizten Infinity-Pool mit einem Sonnenbereich, vier private Parkplätze und sorgfältig gestaltete Gartenanlagen, die sowohl Luxus als auch Abgeschiedenheit erhöhen. Diese Merkmale machen diese Immobilie in Kroatien zu einer bemerkenswerten Wahl für sowohl permanentes Wohnen als auch profitable Investitionen. Dank ihrer erstklassigen Bauqualität, des eleganten modernen Designs und der hervorragenden Lage in der Nähe schöner Strände und kristallklarem Wasser hebt sich diese Villa als eine der begehrtesten Luxusimmobilien an der kroatischen Küste hervor. Die zweite Hälfte des Doppelhauses, Villa V10, die denselben Grundriss und dieselbe Fläche hat, steht ebenfalls zum Verkauf zum gleichen Preis und bietet eine weitere hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Villa in Kroatien in einer erstklassigen mediterranen Umgebung kaufen möchten. Ref: RE-LB-IRO2754Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Speicher, Spa, Fußbodenheizung, Garten, Angebaut, Modern