Haus Hvar

Villa, Hvar, 255 m², Grundstück 820 m²
Preis gefallen von 1.380.000 EUR auf 1.100.000 EUR (ohne Möbel)! Eingebettet in die ruhige Landschaft des Dorfes Vrbanj auf der Insel Hvar, ist diese charmante mediterrane Villa eine anspruchsvolle und ansprechende Immobilie, die liebevoll restauriert wurde, um den traditionellen Charme eines dalmatinischen Steinhauses mit modernem Design zu verbinden. Ideal für diejenigen, die die einfachen Freuden des Lebens schätzen, bietet dieses wunderschön renovierte Zuhause eine nahtlose Mischung aus Alt und Neu. Die Restaurierung und die Dekoration wurden durch einen renommierten Innenarchitekten mit globaler Erfahrung sorgfältig kuratiert. Jedes Möbelstück wurde sorgfältig ausgewählt und aus dem Süden Frankreichs und London importiert, wobei einige Stücke wertvolle Antiquitäten sind. Die Gesamtfläche beträgt 255 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 820 m². Die Villa bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen schönen Essbereich, eine große Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, fantastische Außenlauben und Terrassen. Besondere Merkmale: - privater Zufahrtsweg - Parkplatz für 3 Autos - eingezäunt und gesichert - gewährleistet vollständige Privatsphäre - landschaftlich gestalteter Garten mit automatischem Bewässerungssystem und Beleuchtung - Schwimmbecken mit Mosaiken (32 m²) - Poolanlage mit Elektrolysepumpe, natürlichem Chlor - natürlicher Brac-Stein in der Dekoration verwendet - beschatteter Lounge-Bereich - Außen-Sommerküche mit Weinkühlschrank und Grill - Klimaanlage im gesamten Haus Diese Villa ist bezugsfertig. Perfekte Lage: Nach Stari Grad 5 km Nach Jelsa 4 km Nach Hvar Stadt 15 km Nächste Strände 4 km Direkte Boote nach und von Split - jeden Tag Nächster internationaler Flughafen: Split Ref: RE-LB-IRO2247Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten, Modern